Решение от 14 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
14 марта 2013 года г.Новомосковск Тульской области
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Золотухиной С.П.,
 
    при секретаре Пронькиной О.П.,
 
    с участием представителя истца Чернышевой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-630 по иску Чернышевой Е.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Чернышеву Н.А. и Малец А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Чернышева Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, с <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении вместе с <данные изъяты>. Обратилась за приватизацией жилого помещения, однако приватизировать жилье не может, поскольку администрация муниципального образования не зарегистрировала за собой право муниципальной собственности на жилищный фонд, переданный от СПК <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истца Чернышевой Е.Н. по доверенности Чернышева Е.Н. требования поддержала, просила их удовлетворить. Показала, что Чернышева Е.Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с ней в жилом помещении проживают <данные изъяты>. С согласия всех совершеннолетних членов семьи она обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения, при этом <данные изъяты>, давая согласие на приватизацию, от участия в ней отказались. Приватизировать жилое помещение она не может, поскольку после его передачи в муниципальную собственность, администрация ее не зарегистрировала.
 
    Просила признать за Чернышевой Е.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, с <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.
 
    Ответчики Чернышев Н.А. и Малец А.А. не явились, извещались надлежащим образом, письменных возражений не представили.
 
    Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    По делу установлено, что Чернышева Е.Н. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с ней в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее <данные изъяты> Чернышев Н.А. и Малец А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.31).
 
    Ранее жилое помещение, в котором проживает Чернышева Е.Н. находилось в ведении СПК <данные изъяты> и на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № было принято в муниципальную собственность (л.д.24-26).
 
    Из сообщений ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Росреестра <данные изъяты> следует, что право муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.13, 29).
 
    В <данные изъяты> году Чернышева Е.Н. обратилась с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, но из-за отсутствия регистрации права муниципальной собственности лишена возможности довести приватизацию до конца. Однако, отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права муниципальной собственности не может повлиять на право Чернышевой Е.Н. на бесплатную приватизацию вышеуказанного жилого помещения.
 
    Суд приходит к выводу, что Чернышева Е.Н. имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    Вышеуказанное жилое помещение она занимает на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).
 
    В жилом помещении Чернышева Е.Н. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). Ранее она являлась <данные изъяты>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в Республике <данные изъяты> (л.д.33). Из справки УФМС России <данные изъяты> следует, что <данные изъяты> (л.д.35).
 
    Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что Чернышева Е.Н. право бесплатной приватизации жилья в городе <данные изъяты> не использовала (л.д.12).
 
    Из технического паспорта на жилое помещение видно, что оно является <данные изъяты> и состоит из <данные изъяты> квартир. Жилое помещение под № состоит из <данные изъяты>. К данному жилому помещению имеются надворные постройки (л.д.14-21). Жилой дом и надворные постройки расположены на земельном участке, принадлежащем Чернышевой Е.Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.32).
 
    Суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное <адрес>, является индивидуально-определенным, состоит из <данные изъяты> комнат, а также имеет помещения вспомогательного использования (<данные изъяты>), то есть отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством для жилого дома.
 
    Из договора социального найма следует, что совместно с нанимателем Чернышевой Е.Н. в жилом помещении на условиях найма проживают члены ее семьи <данные изъяты> Чернышев Н.А. и Малец А.А. (л.д.10-11).
 
    Чернышев Н.А. и Малец А.А. согласны на приватизацию жилого помещения, однако от участия в приватизации отказались, о чем написали письменное заявление, удостоверенное нотариусом <данные изъяты> (л.д.44, 45).
 
    На основании изложенного суд считает, что за Чернышевой Е.Н. надлежит признать право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Чернышевой Е.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Чернышеву Н.А. и Малец А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Чернышевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, с <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.
 
Председательствующий С.П. Золотухина