Решение от 14 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 марта 2013 года п. Тарасовский Ростовской области
 
    Тарасовский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Потоцкой О.И.,
 
    с участием представителя истца Администрации Курно-Липовского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области по доверенности Черноусова С.А.,
 
    с участием представителя ответчика адвоката Зайцева С.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Долгалевой М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Курно-Липовского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области к Журенко А.С. о признании за Муниципальным образованием «Курно-Липовское сельское поселение» права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Курно-Липовского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области обратилась с иском в суд к Журенко А.С. о признании права собственности на невостребованную земельную долю.
 
    Представитель истца по доверенности в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, в адрес суда вернулось почтовое отправление с отметкой «Адресат по указанному адресу не проживает» (л.д. 44), фактическое место нахождение ответчика неизвестно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат для представительства интересов ответчика в судебном заседании.
 
    Представитель ответчика - адвокат Зайцев С.И. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку ему не известна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
 
    Как следует из объяснений представителя истца по доверенности, при реорганизации ТОО «***» Журенко А.С. была получена бесплатная земельная доля площадью *** га. из которых *** га. пашня и *** га пастбище. С 1997 года и до настоящего времени собственник не распорядился своей земельной долей, не продал её, не сдал в аренду ни сельхозпредприятию, ни фермерскому хозяйству никаким образом не вовлек данную земельную долю в сельскохозяйственный оборот. В 1997 году Журенко А.С. выехал из х. Мартыновка Тарасовского района Ростовской области. В настоящее время сведениями о фактическом месте нахождения администрация не располагает. Администрация предпринимала меры к установлению места нахождения ответчика. Истребовала данные из отделения УФМС Тарасовского района, согласно адресной справке Журенко А.С., в *** году выписан по адресу: ***. Согласно данным УФРС Краснодарского края в г*** ответчик не значится по учетам. В газете *** года было опубликовано информационное сообщение о формировании земельного участка в счёт невостребованных земельных долей. Возражений в письменной форме в орган местного самоуправления поселения о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступало. Решением Собрания депутатов Курно-Липовского сельского поселения *** года утвержден список невостребованных земельных долей, сформированы земельные участки и утвержден план границ земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью *** га, куда входит земельная доля Журенко А.С.. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация просит признать право собственности на принадлежавшую невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Курно-Липовское сельское поселение».
 
    Утверждения представителя истца подтверждаются исследованными судом доказательствами.
 
    Из списка собственников земельных долей следует, что Журенко А.С. является собственником земельной доли *** га в ТОО «***» (л.д. 19-39).
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 15.12.1996 года ответчик приобрел право коллективно-долевой собственности на земельную долю в ТОО «***» (л.д. 16-17).
 
    Согласно ч. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ от 24.07.2002 года) (ред. от 29.12.2010 №435-ФЗ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.
 
    Ответчик с 1995 года и по настоящее время не распорядился ни каким образом своей земельной долей, не уплачивает земельный налог. Согласно уведомлению Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тарасовскому району сведения о правообладателе Журенко А.С. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 12).
 
    Согласно адресной справке Отделения УФМС РФ по Ростовской области в Тарасовском районе Журенко А.С. выписан *** года в г. *** (л.д. 8).
 
    Ответчик Журенко А.С. не значится по учетам в ****, согласно информации УФМС по Краснодарскому краю отделения **** (л.д. 8). Из уведомления адресного бюро по Ростовской области установлено, что Журенко А.С. по учетам не значится (л.д. 8)
 
    Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года (ред. от 29.12.2010 №435-ФЗ), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    В газете **** года опубликовано информационное сообщение о формировании земельного участка в границах кадастрового номера **** в счёт невостребованных земельных долей с указанием их собственников, в том числе и Журенко А.С. с указанием о том, что претензии принимаются в течение 30 дней (л.д. 4). Согласно поправке опубликованной в газете «**** года в информационном сообщении от 03.03.2012 года была допущена опечатка в части указания кадастрового номера, необходимо читать **** (л.д. 51). Возражения в письменной форме в орган местного самоуправления от лиц, считающих, что они необоснованно включены в данный список, не были представлены.
 
    Согласно ч. 7 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года (ред. от 29.12.2010 №435-ФЗ), с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Поскольку общее собрание участников долевой собственности не проводилось, Решением Собрания депутатов Курно-Липовского сельского поселения **** года утвержден список невостребованных земельных долей, сформированы земельные участки и утвержден план границ земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью *** га (л.д. 10-11).
 
    Из кадастрового паспорта на земельный участок, в состав которого входит земельная доля Журенко А.С. установлено, что он имеет кадастровый номер *** (л.д. 5-6).
 
    В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Таким образом, законодатель закрепил, что особый объект - невостребованная земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, может быть признана муниципальной собственностью.
 
    Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. При вынесении решения суд основывается на доказательствах, исследованных в судебном заседании. Ответчик в судебное заседание не явился, не представил суду каких-либо доказательств в обоснование своей позиции по делу.
 
    Таким образом, судом установлено, что земельная доля Журенко А.С. является невостребованной, и в целях рационального использования земли сельскохозяйственного назначения имеются все законные основания для удовлетворения иска.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление администрации Курно-Липовского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области к Журенко А.С. о признании за Муниципальным образованием «Курно-Липовское сельское поселение» права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием «Курно-Липовское сельское поселение» право муниципальной собственности на принадлежащую Журенко А.С. земельную долю *** га. пастбищ из земель сельскохозяйственного назначения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ****, по адресу: <данные изъяты>. Право собственности Журенко А.С. на данную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения прекратить.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий судья: