Дата принятия: 14 марта 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>
<адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мищенко Е.В.
с участием представителя ответчика адвоката Тищенко Т.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Сергеевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шульга Александра Петровича и Моргуновой Валентины Юрьевны к Трефилову Сергею Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
В <адрес> районный суд обратились Шульга А.П. и Моргунова В.Ю. с иском к Трефилову С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истцы являются участниками общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик по данному делу Трефилов С.Ю. зарегистрирован на вышеуказанной территории с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла резкая необходимость в продаже дома, а регистрация ответчика в нём препятствует в этом. Ответчик не является членом семьи истцов, между ними договор на право пользования жилым помещением не заключался. Просит суд прекратить право пользования Трефиловым Сергеем Юрьевичем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес>.
В судебном заседании истец Моргунова В.Ю. заявленные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в нем и пояснила, что ответчик – это её <данные изъяты>. Раньше они жили по <адрес>, потом они продали данную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году они с мужем зарегистрировали ответчика в своей квартире, но он не вселялся в квартиру, вещей его в квартире нет. С момента регистрации ответчика они его больше не видели, где он проживает ей не известно, связь с ним прервалась. Просит суд удовлетворить исковое заявление.
В судебное заседание истец Шульга А.П. не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом (л.д.23), от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал (л.д.14), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.
Ответчик по делу Трефилов С.Ю. в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным по <адрес>. <адрес> <адрес>, ответчик фактически по данному адресу не проживает и его фактическое местопребывание неизвестно, что подтверждается справками председателя ТОС <адрес> и <адрес> (л.д.26,27). Почтовые конверты вернулись в суд с пометкой: «отсутствие адресата по указанному адресу» и «истек срок хранения» (л.д.20,21,25).
Представитель ответчика Трефилова С.Ю. адвокат Тищенко Т.И., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Выслушав истца Моргунову В.Ю., представителя ответчика адвоката Тищенко Т.И., допросив свидетеля ФИО10, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Шульга А.П. и Моргунова В.Ю. являются собственниками квартиры по <адрес> г. <адрес>, на основании договора купли-продажи. В данной квартире зарегистрирован ответчик по делу – Трефилов С.Ю., который был вселен в дом в качестве члена семьи собственника дома. Это подтверждается:
- заявлением истца;
- пояснениями свидетеля ФИО10, которая в судебном заседании подтвердила, что она является <данные изъяты> истцом и знакома с ними около <данные изъяты> лет. Все это время они проживали в квартире одни, ответчика не знает.
- копиями паспортов Моргуновой В.Ю., и Шульга А.П. (л.д.12,13);
- копиями свидетельств о государственной регистрации права квартиры по <адрес> г. <адрес> за Шульга А.П. и Моргуновой В.Ю. по <данные изъяты> доли (л.д.7,8);
- копией домовой книги (л.д.9-11);
Вместе с тем, ответчик Трефилов С.Ю. в квартиру по <адрес> г. <адрес>, не вселялся, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, членом семьи собственников квартиры не является. Это подтверждается:
- справками председателя ТОС <адрес> (л.д.26,27);
- почтовой корреспонденцией, которая вернулась в суд с отместкой почтового отделения «истек срок хранения» и «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.20,21,25)
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.
Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик Трефилов С.Ю. совместно с собственниками квартиры Шульга А.П. и Моргуновой В.Ю. по <адрес> г. <адрес> не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, семейные отношения с собственниками квартиры прекращены.
Поэтому Трефилов С.Ю. статус члена семьи собственников квартиры по <адрес> г. <адрес> утратил, в связи с чем подлежит признанию прекратившим право пользования данным жильем.
Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации Трефилова С.Ю. по месту жительства в квартире по <адрес> г. <адрес>.
При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шульга Александра Петровича и Моргуновой Валентины Юрьевны удовлетворить.
Признать Трефилова Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – прекратившим право пользования жилым помещением– квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Мищенко
