Дата принятия: 14 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Курчатов 14 марта 2013 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,
при секретаре Городенской Т.И.,
с участием представителя истца Калиничева С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череповского Федора Николаевича к администрации п.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Череповский Ф.Н. обратился в суд с иском к администрации п.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что между ним и Юдиной М.Г. состоялось соглашение по заключению договора купли-продажи жилого дома по вышеуказанному адресу, и по расписке от ДД.ММ.ГГГГ он передал ФИО4 денежные средства за дом в сумме <данные изъяты>. Однако они не успели оформить сделку, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Ранее жилой дом принадлежал ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и достался ФИО4 по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 отдала ему расписку, а также завещание, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома, план дома, выписку из решения Иванинского райсовета о выделении земельного участка. Кроме того, Юдина М.Г. выдала ему две нотариальных доверенности на оформление жилого дома в ее собственность. В настоящее время он не имеет возможность оформить право собственности во внесудебном порядке.
Истец Череповский Ф.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.
Представитель истца Калиничев С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации п.К.Либкнехта в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду администрация п.К.Либкнехта просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе (ч.1 ст.1119, ч.1 ст.1120 ГК РФ).
Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> расположен жилой дом площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. с хозяйственными постройками.
По данным БТИ право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома К.Либкнехтовского сельсовета <адрес>, ФИО6 завещала жилой дом в <адрес> по <адрес> своей дочери ФИО4 Данное завещание не отменено и не изменено.
Согласно свидетельства о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Установлено, что после смерти ФИО6 наследство в виде жилого дома приняла ее дочь ФИО4 Намереваясь продать дом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдала доверенность на имя Череповского Ф.Н., которой уполномочивала его быть ее представителем в организациях по вопросам оформления в собственность жилого дома.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО4 права собственности на жилой дом по <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдала ФИО2 расписку, в которой указано, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт <данные изъяты> <данные изъяты>, проживающая в <адрес>, продала дом в п.К.Либкнехта по <адрес> ФИО2, проживающему п.К.Либкнехта ул.К<адрес> №, паспорт <данные изъяты>, за <данные изъяты> рублей, деньги получила, претензий не имею.
Как пояснил представитель истца Калиничев С.С. с ДД.ММ.ГГГГ года Череповский Ф.Н. владеет жилым домом и использует его для постоянного проживания.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что между сторонами состоялась сделка по купле-продаже жилого дома, ввиду чего право собственности на жилой дом перешло к Череповскому Ф.Н.
Руководствуясь ст. ст.191-197 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Череповским Федором Николаевичем право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными строениями, расположенный по адресу п.К.<адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Курской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья М.А. Звягинцева
