Дата принятия: 14 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 03 июня 2013 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Прибавкиной К.Б., при секретаре Берг В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогановой ФИО10 к Сливинской ФИО11, Рогановой ФИО12 выселении, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Роганова О.Н. обратилась в суд с иском к Сливинской Н.Н., Рогановой А.А. о выселении, взыскании судебных расходов.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником <адрес>, в <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы Роганов А.Н. и несовершеннолетний ребенок - ФИО4 Фактически в квартире проживают ответчики. Вселение ответчика и ее ребенка в принадлежащую истцу квартиру носило временный характер. Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства стороны никогда не вели, общего бюджета не имели, совместно вещи не приобретали. Вселение ответчиков носило временный характер с разрешения собственника по просьбе брата истца – Роганова А.Н. который временно совместно с ответчиками проживал в спорной квартире, однако собственником данного жилого помещения он никогда не являлся. Семейные отношения между братом истца и ответчиками прекратились и Роганов А.Н. выехал из квартиры истца. Добровольно выселиться из жилого помещения по указанному адресу ответчики отказываются. В настоящее время ответчик с дочерью пользуются спорным жилым помещением, в связи с чем, истец в квартире не может проживать вместе со своим несовершеннолетним ребенком.
В судебном заседании истец доводы иска поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что Сливинская Н.Н. проживала в качестве сожительницы Роганова А.Н. Общее хозяйство и бюджет истец и ответчики не вели. Отношения с братом у ответчика прекратились в ДД.ММ.ГГГГ г. Просит выселить ответчиков из жилого помещения, указать, что решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета, взыскать судебные расходы на юридические услуги <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине.
Ответчик исковые требования не признала, указав, что вселение и проживание временного характера не носит. Другого жилья ни на праве собственности, ни на условиях социального найма ответчики не имеют.
Третье лицо Роганов А.Н. поддержал требования иска.
Прокурор, представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по Чкаловскому району г. Екатеринбурга, указали, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, показании свидетеля, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Статьями 17 ч.3 и 19 Конституции Российской Федерации установлено, что все равны перед законом и судом. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Спорное жилое помещение представляет собой <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ и ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения указанных требований суд отказывает лицу в защите принадлежащего ему права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, для признания граждан, проживающих в квартире собственника, членами его семьи необходимо установление факта вселения граждан в качестве членов семьи собственника.
В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П (по делу гражданки Ситаловой Л.Н.) также указано, что сам по себе факт регистрации не является основанием для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения.
Согласно справке Центра регистрации граждан по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время: Роганов А.Н., Роганова А.А.
Фактически в спорном жилом помещении проживают Сливинская Н.Н. и Роганова А.А.
Ответчикам, третьему лицу Роганову А.Н. какая-либо доля в праве собственности на спорное жилое помещение не принадлежит.
Из объяснений истца следует, что ответчики членами семьи истца как собственника спорного жилого помещения никогда не являлись, были вселены временно, между Рогановым А.Н. и Сливинской Н.Н. были отношения, однако истец Сливинскую Н.Н. никогда членом своей семьи не признавала, между сторонами имелась устная договоренность о временном проживании ответчиков в спорной квартире, однако в добровольном порядке выселиться ответчики отказываются.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Рогановой Л.Н.
Данные обстоятельства в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты. Ответчиком Сливинской Н.Н. не представлено достоверных и достаточных доказательств того, что она и ее ребенок были вселены в качестве членов семьи собственника
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики были вселены истцом временно по устному соглашению, а не как члены его семьи, прав пользования спорной квартирой как члены семьи собственника у ответчиков не возникло.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит на праве единоличной собственности истцу, которая ответчиков членом семьи собственника жилого помещения не признает, ответчики совместного хозяйства с собственником не ведут, между сторонами имелось устное соглашение о временном пользовании, своими действиями ответчики нарушают права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими ему жильем, суд находит требование истца о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решать вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Поскольку требования ч.4 ст. 31 ЖК РФ распространяется только на бывших членов семьи собственника, принимая во внимание, что судом установлено, что ответчики членами семьи собственника Рогановой О.Н.. не являлись, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.
Поскольку исковые требования удовлетворены, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Сливинской Н.Н. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. и юридические услуги в сумме <данные изъяты> руб., поскольку они подтверждены документально.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рогановой ФИО13 к Сливинской ФИО14, Рогановой ФИО15 о выселении, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.
Выселить Сливинскую ФИО16, Роганову ФИО17 из <адрес>, в <адрес>.
Взыскать с Сливинской ФИО18 в пользу Рогановой ФИО19 расходы на оплату юридических услуг <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись К.Б. Прибавкина
Копия верна:
