Решение от 14 июня 2013 года

    К делу №
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    «ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
 
    председательствующего - судьи Богус Ю.А.,
 
    при секретаре Поповой ФИО10
 
    с участием
 
    истца – Дыбагова ФИО11
 
    представителя ответчика – адвоката Цымбал ФИО12
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дыбагова ФИО13 к Пятковой ФИО14, Тарасовой ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчицам о признании утратившими права пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что он является собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение он приобрел на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Мнацаканяна ФИО16 На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Мнацаканяном ФИО17 и Пятковой ФИО18 он являлся собственником. Согласно п.10 договора, Пяткова ФИО19 должна была сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора, однако этого сделано не было. В указанном домовладении остались зарегистрированными предыдущая собственница Пяткова ФИО22 и Тарасова ФИО23 место жительства и место нахождения которых не известно. Просит суд, признать Пяткову ФИО20 Тарасову ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил признать ответчиц утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Место жительства ответчиц не известно.
 
    Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Цымбал ФИО25. возражал против удовлетворения иска.
 
    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Дыбагов ФИО26 является собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 01-АА 427864.
 
    Как видно из выписки домовой (поквартирной) книги в домовладении по адресу: <адрес>., значатся зарегистрированными по месту жительства Пяткова ФИО27 и Тарасова ФИО28
 
    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Поскольку ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу до перехода к нему права собственности, суд считает, что они утратили право пользования данным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск Дыбагова ФИО29 к Пятковой ФИО30, Тарасовой ФИО31 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Пяткову ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Тарасову ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.А. Богус