Решение от 14 июня 2013 года

Дело №2/1-1772/2013г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Ливны 14 июня 2013 года
 
    Ливенский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Соповой Н.И.,
 
    при секретаре Иванниковой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Бородина Н.А. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны, администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Отделу архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бородин Н.А. обратился в суд с иском к Отделу архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой <адрес> д. <адрес>, указав, что данный жилой дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее дом представлял собой строение общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой – 17,3 кв.м. Впоследствии им была произведена внутренняя реконструкция жилого дома, а также переустройство отопительного оборудования, реконструирован был холодный коридор под топочную, в связи с чем общая площадь жилого дома увеличилась до 49,7 кв.м., а жилая – осталась 17,3 кв.м. Полагает, что в результате проведенных им работ не были нарушены чьи-либо права и интересы, не создается угроза жизни и здоровью, строительные нормы и правила были соблюдены.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 49,7 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании Бородин Н.А. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
 
    Представитель ответчика Отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района Орловской области Алифанов С.А. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, о чем представил суду заключение, пояснил, что произведенная реконструкция жилого дома не нарушает градостроительных норм и правил.
 
    Представитель администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Бородину Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом общей площадью 42,4 кв.м., из них жилой – 17,3 кв.м. по адресу: <адрес>, д<адрес>
 
    Из технического и кадастрового паспортов на жилой дом, изготовленного Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет 49,7 кв.м., жилая – 17,3 кв.м. Правообладателем значится Бородин Н.А.
 
    В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за Бородиным Н.А. числится земельный участок площадью 0,31 га на праве постоянного бессрочного пользования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Оценивая вышеизложенные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве постоянного бессрочного пользования, отсутствуют сведения о нарушении при реконструкции дома градостроительных норм, прав и свобод других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бородина Н.А. удовлетворить.
 
    Признать за Бородиным Н.А. право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья