Дата принятия: 14 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Батайский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,
При секретаре Федотовой СН
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дергаусова <данные изъяты>, Саидовой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании принявшими наследство, признании права собственности на домовладение и в том числе и на строения, не сданные в эксплуатацию,
У с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании принявшими наследство, признании права собственности на домовладение и в том числе и на строения не сданные в эксплуатацию ( л. д. 7). Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя Данкеевой ОВ. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истцов с участием их представителя по доверенности Данкеевой ОВ.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Данкеева ОВ суду пояснила, что ФИО1 ( отец истцов) является собственником домовладения <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственными наследниками являются: супруга наследодателя ФИО2, сын Дергаусов <данные изъяты>, дочь Саидова <данные изъяты>. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но документы должным образом не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследниками первой очереди после ее смерти являются Дергаусов ВН и Саидова ТН, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.. Однако свидетельство о праве на наследство на домовладение они получить не могут, так как по данным МП БТИ <адрес> на земельном участке имеются строения: лит. «А» жилой дом, лит. «А-1» пристройка, лит. «А-2» пристройка - не сданные в эксплуатацию. Согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целом здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации. Истцы приняли наследство, поскольку они не только в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и зарегистрированы и проживают в наследственном домовладении, несут бремя его содержания.. Просят признать их принявшими наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности, за каждым по 1/2 доле, на домовладение по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассматривать в отсутствие представителя Администрации <адрес>.
Суд, выслушав представителя истцов по доверенности Данкееву ОВ, обозрев материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.
В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так в судебном заседании установлено, что ФИО1 ( отец истцов) является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ( л. д. 21-22). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственными наследниками являются: супруга наследодателя ФИО2, сын Дергаусов <данные изъяты>, дочь Саидова <данные изъяты>. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но документы должным образом не оформили. Суд полагает возможным признать ФИО2, Дергаусова ВН, Саидову ТН принявшими наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как они юридически приняли наследство, поскольку в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и фактически приняли наследство, т.к. проживают и зарегистрированы в наследственном домовладении, несут бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследниками первой очереди после ее смерти являются Дергаусов ВН и Саидова ТН, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.. Суд полагает возможным признать Дергаусова ВН и Саидову ТН принявшими наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как они юридически приняли наследство, поскольку в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства.
По данным МП БТИ <адрес> в домовладении имеются строения лит. «А» жилой дом, лит. «А-1» пристройка, лит. «А-2» пристройка не сданные в эксплуатацию. Во внесудебном порядке истцы не смогли сдать указанные строения в эксплуатацию, т.к. согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует разрешение на строительство индивидуального жилого дома ( лит. А,А-1,А-2) расположенного в домовладении по <адрес>, а также отсутствует заявление владельца данного домовладения ФИО1, в связи с этим Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта и его согласовании ( л. д. 17). Однако в соответствии с тем же отказом Архитектура <адрес> сообщает, что на участке построен индивидуальный жилой дом лит. «А, А-1, А-2» и не сдан в эксплуатацию. По своему расположению данное строение не противоречит требованиям СНиП. На основании выполненного обследования можно сделать вывод, что в целом здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан и пригодно для эксплуатации ( л. д. 17). По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РО в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланированный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН ( л. д. 27-28).
Таким образом, поскольку лит. «А», лит. «А-1», лит. «А-2» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным признать за истцами право собственности, за каждым по 1/2 доли, на домовладение по <адрес>.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО7, Дергаусова <данные изъяты>, Саидову <данные изъяты>, принявшими наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать Дергаусова <данные изъяты>, Саидову <данные изъяты>, принявшими наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Дергаусовым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Саидовой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.
Домовладение по <адрес> состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м., пристройки лит. «А-1» общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой площадью 20,8 кв.м., пристройки лит. «А-2» общей площадью 14,0 кв.м., погреба лит. «пА-1», сарая лит. «Г», навеса лит. «Д», бассейна, заборов, ворот, мощения, сливной ямы, уборной-душа.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть со ДД.ММ.ГГГГ.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Вишнякова Л.В.
