Решение от 14 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 июня 2013 года г. Губкин
 
    Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.,
 
    при секретаре Соловьевой Л.П.,
 
    с участие истца- Клейменовой Г.Н. действующей в своих интересах и интересах третьих лиц- К., Х., третьего лица- А., в отсутствие ответчика- Клейменова Р.С., надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клейменовой Г.Н. к Клейменову Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
    Установил:
 
    Клейменова Г.Н., А., Х. и К. являются долевыми собственниками квартиры № * в доме № * по ул. * в г.Губкин Белгородской области. Помимо собственников в указанной квартире так же зарегистрирован Клейменов Р.С. (л.д.13).
 
    Дело инициировано иском Клейменовой Г.Н., в котором она просила признать Клейменова Р.С. прекратившими право пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на его не проживание в квартире после расторжения брака с августа 2012 года.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик – Клейменов Р.С. в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
 
    Третье лицо- А. против требований истицы не возражает.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истицы не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    По делу установлено, что истица с * являются собственниками и зарегистрированы в квартире *, расположенной по адресу: *, на основании договора на передачу в собственность граждан жилого помещения в Белгородской области от 13 января 2011 года(л.д.6-10). Кроме них в указанной квартире зарегистрирован ее бывший муж - ответчик по делу Клейменов Р.С. ( л.д.13). По договору социального найма жилого помещения № 299- с/н от 15 сентября 2010 года, Клейменов Р.С. являлся членом семьи нанимателя- Клейменовой Г.Н. (л.д.48).
 
    При приватизации данной квартиры ответчик- Клейменов Р.С. дал письменное согласие на передачу квартиры в собственность, и просил не включать его в договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность (л.д.52).
 
    Таким образом, отказавшись от своей доли собственности, ответчик оставил за собой право на проживание в данной квартире.
 
    17 августа 2012 года брак между истицей и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Губкин (л.д.11).
 
    Как установлено в суде из пояснений истицы и искового заявления, ответчик выехал из спорной квартиры после расторжения брака и семейные отношения между ними прекратились.
 
    В обоснование своих требований истица ссылается на ч.4 ст.31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Вместе с тем, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором,
 
    В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает.
 
    С учетом изложенных выше норм за истцом сохраняется право пользования спорным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.
 
    С учетом изложенного, исковые требования Клейменовой Г.Н. о признании Клейменова Р.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, не подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ ст.31 ЖК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Клейменовой Г.Н. к Клейменову Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
 
    Судья Алексеева О.Ю.