Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2 – 924/14 14 июля 2014 г. г. Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего
судьи Муравьевой М.М.
при секретаре Грачевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бугаенко А.Н. и Волкова В.Н. к Баканову Н.А. о признании недействительным пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года,
У С Т А Н О В И Л:
Бугаенко А.Н. обратился в суд с иском к Баканову Н.А. о признании недействительным пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Исковые требования обоснованы тем, что истец Бугаенко А.Н. приобрел право общей совместной собственности на землю, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ивановского района ДД.ММ.ГГГГ В ГГГГ г. к нему обратился представитель ЗАО «Квартал Инвест» с предложением продать его земельную долю за 50000 руб., заверив, что оформление права собственности на земельные участки, сбор и оформление полного пакета документов, необходимого для совершения договора купли-продажи общество берет на себя. Истец с данным предложением согласился, ему было выплачено 50000 руб., при этом он написал под диктовку расписку в получении 50000 руб. за продажу его земельной доли, расписка осталась у представителя ЗАО «Квартал Инвест». Впоследствии ЗАО «Квартал Инвест» составило соглашение об определении долей участников общей долевой собственности на земельные участки, в соответствии с которым доля истца была определена в размере 3/5 доли в праве общей долевой собственности, доля Волкова В.Н. - в размере 2/5 долей в праве общей долевой собственности, данное соглашение истец подписал. Истец неоднократно подписывал какие-то документы, практически их не читая, т.к. полностью доверял ЗАО «Квартал Инвест», представитель которого объяснял, что подписи необходимы, чтобы оформить договор купли-продажи земельных участков. Оформление документов длилось почти год. Истец Бугаенко А.Н. стал собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 179708 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в районе деревень Г., З., К., Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. представитель ЗАО «Квартал Инвест» предложил подписать договор купли-продажи земельных участков, сказав, что теперь все оформлено. Истец, не читая, подписал договор, копию договора на руки он не получил. Так как он получил 50000 руб. за продажу земельных участков, то никаких денег истцу никто больше не платил, вопрос о деньгах больше не поднимался ни истцом, ни ЗАО «Квартал Инвест». В ГГГГ г. на адрес истца пришло письмо с требованием об уплате налога, затем решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. Истец указанные письма отнес в ЗАО «Квартал Инвест», где его заверили, что все в порядке и они сами решат эту проблему. Затем истцу пришла судебная повестка и в суде истец понял, что ЗАО «Квартал Инвест» ничего не решило и с него взыскивают крупную сумму налога с дохода, который он фактически не получал, а также пени и штраф. Ознакомившись с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., истец увидел, что в п.2.1 договора указано, что истцу от покупателя уплачены деньги в сумме 6000000 руб., что не соответствует действительности. Истец получил только 50000 руб., о чем написал расписку, денег в сумме 6000000 руб. он не получал, расписок на данную сумму не писал. Истец хотел продать свою 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок за 50000 руб., именно такой договор купли-продажи и подписывал. Истец Бугаенко А.Н. просил признать недействительным п.2.1 договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Бугаенко А.Н., Волковым В.Н. с одной стороны, и Бакановым Н.А., с другой стороны, в части стоимости объекта в размере 10000000 руб. и уплаты Продавцу 1 суммы 6000000 руб.
Волков В.Н. обратился с иском к Баканову Н.А. о признании недействительным пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, просил признать недействительным п.2.1 договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Бугаенко А.Н., Волковым В.Н. с одной стороны, и Бакановым Н.А., с другой стороны, в части стоимости объекта в размере 10000000 руб. и уплаты Продавцу 2 суммы 4000000 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые заявления Бугаенко А.Н. и Волкова В.Н. объединены в одно производство.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцы Бугаенко А.Н. и Волков В.Н. исковые требования уточнили, просили признать недействительным п.2.1 договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Бугаенко А.Н., Волковым В.Н. с одной стороны, и Бакановым Н.А., с другой стороны, в части стоимости объекта в размере 10000000 руб. и уплаты Продавцу № 1 суммы 6000000 руб., Продавцу № 2 суммы 4000000 руб., признать стоимость земельного участка, указанного в п.2.1 договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Бугаенко А.Н., Волковым В.Н. с одной стороны, и Бакановым Н.А., с другой стороны, в сумме 100000 руб., которые оплачены Продавцу № 1 в размере 50000 руб., Продавцу № 2 в размере 50000 руб.
В судебном заседании истцы Бугаенко А.Н. и Волков В.Н. и их представитель Цветкова Л.А. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Баканов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что истцами пропущен срок исковой давности и просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС России № 6 по Ивановской области по доверенности Мичурина С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. истцы в налоговую инспекцию представили налоговую декларацию о доходах за ГГГГ г., в связи с получениями ими дохода от продажи земельного участка за 10000000 руб., при этом был заявлен имущественный вычет в размере 10000000 руб. в связи с реализацией недвижимого имущества, находящегося в праве общей собственности истцов более трех лет, к налоговой декларации были представлены документы – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с актом приема –передачи, свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В ходе проведения камеральной налоговой проверки налоговым органом было установлено, что истцами налог исчислен неверно, неправомерно заявлен налоговый вычет, налогоплательщики Бугаенко А.Н. и Волков В.Н. привлечены к налоговой ответственности, предусмотренной ч.1 ст. 122 Налогового кодекса РФ. Решение налогового органа налогоплательщики обжаловали, доказывая, что срок владения земельным участком должен исчисляться с 1994 г. При этом налогоплательщики знали, что по условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка составляет 10000000 руб. Представитель третьего лица просила в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо Шумков В.Н. в судебном заседании пояснил, что работает в ЗАО «Квартал-Инвест». Несколько лет назад встал вопрос о проведении газопровода в деревни Ивановского района, в районе д. Говядово и Кривцово. Для этого строительства необходимы были земельные участки. Волков В.Н. и Бугаенко А.Н. выписывали на его имя доверенности на оформление принадлежащих им земельных долей с правом продажи, он их возил к нотариусу. Но в проведении газопровода было отказано, поэтому ЗАО «Квартал-Инвест» покупать земельные участки не стало. Шумков В.Н. выданными ему доверенностями не пользовался. Никаких денег он Волкову В.Н. и Бугаенко А.Н. не давал, расписок не писал. Договор купли-продажи в ЗАО «Квартал-Инвест» не составляли.
Представитель третьего лица ЗАО «Квартал-Инвест» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в связи с продажей земельного участка Волковым В.Н. и Бугаенко А.Н. в ЗАО «Квартал-Инвест» рассматривался вопрос о покупке земельного участка для строительства подземного газопровода высокого давления, но в связи с отказом Администрации Ивановского муниципального района в согласовании акта выбора земельного участка под строительство газопровода от покупки земельного участка у Волкова В.Н. и Бугаенко А.Н. отказались.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.
Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., Бугаенко А.Н. (Продавец-1) и Волков В.Н. (Продавец-2) ДД.ММ.ГГГГ заключили с Бакановым Н.А. (Покупатель) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 179708 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции, расположенного по адресу: <адрес>, в районе деревень Г., З., К., Б.. Земельный участок принадлежит Продавцам на праве общей долевой собственности: 3/5 доли в праве общей долевой собственности – Продавцу -1 Бугаенко А.Н. на основании соглашения об определении долей участников общей долевой собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ г., проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; 2/5 доли в праве общей долевой собственности –Продавцу -2 Волкову В.Н. на соглашения об определении долей участников общей долевой собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ г., проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (п. 1.3 Договора).
Стоимость земельного участка составляет 10000000 руб., которые полностью уплачены Продавцам Покупателем до подписания настоящего договора в следующем порядке: Продавцу-1 – 6000000 руб., Продавцу -2 – 4000000 руб. (п.2.1 Договора). Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора купли-продажи земельного участка Бугаенко А.Н., Волковым В.Н. и Бакановым Н.А. подписан акт приема-передачи земельного участка.
Как следует из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № площадью 179708 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции, расположенного по адресу: <адрес>, в районе деревень Г., З., К., Б. представленного в судебное заседание представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Бугаенко А.Н. и Волков В.Н. лично ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлениями о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ обращались с заявлениями о приостановлении государственной регистрации права собственности на срок три месяца в связи с необходимостью представления необходимых документов на земельный участок – межевого плана на земельный участок, который был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ На основании заявлений Волкова В.Н. и Бугаенко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на земельный участок была возобновлена. ДД.ММ.ГГГГ Волков В.Н. и Бугаенко А.Н. получили свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается их подписями на расписке в получении документов на государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ Бугаенко А.Н., Волков В.Н. и Баканов Н.А. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлениями о государственной регистрации перехода права по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В деле правоустанавливающих документов имеются нотариально удостоверенные согласия Бугаенко Л.Н., супруги Бугаенко А.Н., и Волковой О.В., супруги Волкова В.Н., на продажу нажитого в период брака земельного участка. Как следует из расписки в получении документов на государственную регистрацию, после проведения государственной регистрации Баканов Н.А. получил свидетельство на право собственности ДД.ММ.ГГГГ г., Бугаенко А.Н. и Волков В.Н. получили документы о государственной регистрации договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается их подписями на расписке.
Как следует из соглашения о определении долей участников общей совместной собственности на земельные участки от ДД.ММ.ГГГГ г., Бугаенко А.Н. и Волков В.Н., являясь собственниками земельных долей колхоза «Маяк» в <адрес>, в соответствии с которыми образованы два земельных участка: один площадью 179708 кв.м с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции, расположенного по адресу: <адрес>, в районе деревень Г., З., К., Б., и второй площадью 18 кв.м с кадастровым номером 37:05:000000:309, расположенный по адресу: <адрес>, в 30 м северно-западнее <адрес>, решили определить свои доли в праве собственности на вышеуказанные земельные участки следующим образом: доля Бугаенко А.Н. – в размере 3/5 доли в праве обшей долевой собственности, доля Волкова В.Н. – в размере 2/5 доли в праве общей долевой собственности.
Как следует из представленного Департаментом управления имуществом Ивановской области заявления, ДД.ММ.ГГГГ Бугаенко А.Н. и Волков В.Н. в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратились в Правительство Ивановской области с уведомлением о продаже земельного участка с кадастровым номером 37:05:000000:577 категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции площадью 179708 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в районе деревень Г., З., К., Б., за 10000000 руб. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ, направленном на адрес Бугаенко А.Н. в с. Ново-талицы, Департамент управления имуществом Ивановской области уведомил об отсутствии намерения приобрести указанный земельный участок по данной цене.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции площадью 179708 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе деревень Г., З., К., Б., зарегистрировано за Бакановым Н.А.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8., супруга Бугаенко А.Н., пояснила, что у ее супруга Бугаенко А.Н. имелся земельный пай, полученный в период работы в совхозе «Вергуза». Этот земельный пай продали за 50000 руб., деньги Бугаенко А.Н. получил от Шумкова В.Н. Шумков В.Н. возил свидетеля к нотариусу зимой ГГГГ или ГГГГ г. для оформления согласия на продажу. Больше денег от продажи земельного участка они не получали.
Свидетель ФИО9., теща Волкова В.Н., в судебном заседании пояснила, что за работу в колхозе «Маяк» Волкову В.Н. выдали земельный пай. Все стали паи продавать. В сельсовета им дали адрес. В офисе на <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Волкову В.Н. за этот земельный пай дали 50000 руб., свидетель при этом присутствовала, лично пересчитывала деньги. Деньги давал Шумков В.Н. О получении денег зять написал расписку, которую диктовала секретарь. В тот же деньги свидетель положила на сберкнижку своей дочери Волковой О.В.
Свидетель ФИО10., супруга Волкова В.Н., в судебном заседании пояснила, что у ее мужа был земельный пай. Он его продал за 50000 руб., других денег не получали.
Свидетель ФИО11., мать истца Волкова В.Н., пояснила, что они с сыном за работу в колхозе «Маяк» получили земельные паи. Свой пай она продала давно. В ГГГГ г. в сельсовете ей сказали, что покупают паи, дали телефон покупателя. Этот номер телефона она отдала своему сыну Волкову В.Н. Ей известно, что сын продал пай за 50000 руб., которые положил жене на сберкнижку, других денег сын не получал.
Согласно представленной сберегательной книжке Волковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ на ее счет поступило 50000 руб.
Свидетель ФИО12. пояснил, что работал вместе с Бугаенко А.Н., ему известно, что у Бугаенко А.Н. был земельный пай, который он продал за 50000 руб., кому и когда, свидетелю не известно.
Согласно копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ г., Волков В.Н. получил от Шумкова В.М. 50000 руб. за земельную долю ЗАО «Вергуза», оригинал расписки не представлен.
Третье лицо Шумков В.Н. представил в судебное заседание доверенности, выданные Бугаенко А.Н. и Волковым В.Н. на его имя на право оформления, владения и распоряжения земельными долями и выделенными земельными участками, от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ Однако, как пояснил Шумков В.Н., никаких действий он по данным доверенностям не совершал, что не отрицалось истцами, доказательств обратного не представлено.
В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.
Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
Согласно ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
В соответствии с ч. 2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Согласно пункта 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.ст. 432,555 ГК РФ, условие о цене продаваемого по договору купли-продажи имущества является существенным, и договор считается заключенным, если достигнуто соглашение о цене продаваемого имущества. О продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по определенной цене должен в обязательном порядке извещаться орган государственной власти субъекта Российской Федерации, в соответствии с положениями федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при изменении цены продаваемого земельного участка орган государственной власти субъекта Российской Федерации также должен извещаться. Таким образом, без согласования условия о цене продаваемого имущества договор купли-продажи земельного участка не был бы заключен. Истцами требований о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не заявлено.
Ответчиком заявлено о пропуске истцами срока исковой давности, который составляет в соответствии с ч. 2 ст. 181 ГК РФ один год с момента, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В п. 2.1 договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Бугаенко А.Н., Волковым В.Н. и Бакановым Н.А., условия о стоимости продаваемого земельного участка с кадастровым номером № согласованы сторонами договора. Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области для регистрации перехода права собственности сдавался лично истцами ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный договор после проведения государственной регистрации получен Бугаенко А.Н. и Волковым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается материалами из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №. Как следует из отзыва МИФНС России № 6 по Ивановской области, истцами в ДД.ММ.ГГГГ г. поданы в налоговую инспекцию декларации о доходах за ГГГГ г. с указанием получения ими дохода от продажи земельного участка по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000000 руб. Таким образом, истцам было известно об указании в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимости земельного участка в размере 10000000 руб. С исковыми требованиями о признании недействительным п. 2.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. с пропуском срока исковой давности.
При указанных обстоятельствах исковые требования Бугаенко А.Н. и Волкова В.Н о признании недействительным п.2.1 договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Бугаенко А.Н., Волковым В.Н. с одной стороны, и Бакановым Н.А., с другой стороны, в части стоимости объекта в размере 10000000 руб. и уплаты Продавцу № 1 суммы 6000000 руб., Продавцу № 2 суммы 4000000 руб., признании стоимости земельного участка, указанного в п.2.1 договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Бугаенко А.Н., Волковым В.Н. с одной стороны, и Бакановым Н.А., с другой стороны, в сумме 100000 руб., которые оплачены Продавцу № 1 в размере 50000 руб., Продавцу № 2 в размере 50000 руб. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Бугаенко А.Н. и Волкова В.Н. к Баканову Н.А. о признании недействительным пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение в окончательной форме составлено 4 августа 2014 г.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья:
Секретарь:
