Решение от 14 июля 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    14 июля 2014 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Окс Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1022/14 по иску Корнеевой <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности
 
    у с т а н о в и л:
 
    Корнеева Е.С., обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, указав, что 4 августа 1997 года по договору дарения Корнеева Е.С., получила в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. г.<адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
 
    В доме с целью улучшения жилищных условий была проведена перепланировка, за счет жилой площади дома устроен санузел, в связи с чем площади жилого дома изменились. В настоящее время истцу необходимо оформить документы о праве собственности на данное жилое помещение, но поскольку Похвистневским городским филиалом «Центр технической инвентаризации» при проведении инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ выявлено несоответствие площадей с правоустанавливающими документами, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указана общая жилая площадь жилого дома 47,7 кв.м., жилая площадь 44,6 кв.м., в выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь 47,3 кв.м., жилая площадь указана 38,1 кв. м., что является результатом перепланировки.
 
    Истец просил суд признать право собственности за Корнеевой <данные изъяты> на жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебном заседании исковые требования признал, просил иск удовлетворить.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Корнеева Е.С., получила в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
 
    В доме с целью улучшения жилищных условий была проведена перепланировка, за счет жилой площади дома устроен санузел, в связи с чем площади жилого дома изменились.
 
    Похвистневским городским филиалом «Центр технической инвентаризации» при проведении инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ выявлено несоответствие площадей с правоустанавливающими документами, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указана общая жилая площадь жилого дома 47,7 кв.м., жилая площадь 44,6 кв.м., в выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь 47,3 кв.м., жилая площадь указана 38. 1 кв. м., что является результатом перепланировки поэтому отправить документы для постановки дома на кадастровый учет не представляется возможным
 
    Согласно представленного суду технического заключения изготовленного ООО «Альянс ПРОЕКТ» установлено, что общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как работоспособное, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению, перепланировка (устройство с/у в жилой комнате) в жилой доме не оказала влияние на техническое состояние несущих конструкций жилого дома и не привела к снижению несущей способности жилого дома в целом, жилой дом обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровья проживающих в нем людей, жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам.
 
    При указанных обстоятельствах, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Признать за Корнеевой <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.
 
             Судья          М.Л. Гурджиева