Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2-2497/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 14 » июля 2014 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Шматко С.Н.
с участием адвокатов Олейникова В.В.
при секретаре Лысенко Е.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поддубный В,А., Поддубная В.Д., Кочалиди В.М., Кочалиди С.В., действующей в интересах несовершеннолетнего КОчалиди А,М., к Кочалиди М.Х., 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по РО, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Поддубный В,А., Поддубная В.Д., Кочалиди В.М. и несовершеннолетний КОчалиди А,М. являются собственниками ... в ..., по ? доле в праве за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... года.
... года, по просьбе дочери истцов Поддубная В.Д. – Кочалиди С.В., истцы зарегистрировали в жилом помещении своего зятя Кочалиди М.Х., для его возможного трудоустройства. Однако, ответчик Кочалиди М.Х. никогда не проживал в квартире истцов.
... Кочалиди С.В. расторгла брак с Кочалиди М.Х., но ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истцы считают, что регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении ограничивает их права владения, распоряжения и пользования имуществом.
В связи с изложенным, истцы просили признать Кочалиди М.Х. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Поддубный В,А., Поддубная В.Д., Кочалиди В.М., Кочалиди С.В., действующая в интересах несовершеннолетнего КОчалиди А,М. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, дело в их отсутствие рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истцов – ФИО 1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Кочалиди М.Х. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Олейников В.В., действующий на основании ордера № от ... назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной миграционной службы по ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ... года, истцы являются собственниками ... в ..., по ? доле в праве каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия ..., серия ..., серия ..., серия ... от ... и выпиской из ЕГРП от ... года.
Согласно справке ТСЖ «Успех-12» № от ... по адресу: ... зарегистрированы: истцы Поддубный В,А., Поддубная В.Д., Кочалиди В.М., Кочалиди С.В., КОчалиди А,М.
Как следует из указанной справки, в квартире зарегистрирован ответчик Кочалиди М.Х. с ... года., что так же подтверждается поквартирной карточкой.
Из пояснений истцов и их представителя следует, что ответчика, который в настоящее время не является членом их семьи, они зарегистрировали в свой квартире для трудоустройства. Он никогда не вселялся в квартиру и не проживал в ней, вещей в квартире его не имеется.
Ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей. Место жительства ответчика в настоящее время истицам не известно.
Как усматривается из акта о не проживании от ... года, заверенного председателем ТСЖ «Успех-12», Кочалиди М.Х. ни когда не проживал и не проживает по адресу: ....
Кроме того, судом в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО, которая суду пояснила, что является подругой дочери истцов Поддубная В.Д. – Кочалиди С.В., знает ее бывшего мужа ответчика Кочалиди М.Х., с которым подруга не живет уже около 8 лет. Где проживает ответчик, она не знает, но в квартире истцов он никогда не проживал, вещей его в квартире нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время Кочалиди М.Х. несмотря на имеющуюся регистрацию, по адресу: ... не проживает; по данному адресу не имеется его личных вещей, он не является членом семьи собственников, не использует жилое помещение по назначению, а именно - для проживания, попыток вселиться и проживать по указанному адресу не предпринимал.
Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживал в жилом помещении истцов, никаких прав на жилое помещение не предъявлял, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не нес, членом семьи истцов не является, следовательно, суд полагает, что Кочалиди М.Х. не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования Кочалиди М.Х. указанным жилым помещением должно быть прекращено, а, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кочалиди М.Х. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Кочалиди М.Х. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 18.07.2014г.
СУДЬЯ
