Решение от 14 июля 2014 года

    Дело № 2-1677\14 «14» июля 2014 года.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Междуреченский городской суд
 
Кемеровской области
 
    в составе председательствующего: Чирцовой Е.А.
 
    при секретаре: Нестных Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске дело по иску Ситникова ФИО10 к Мезенцеву ФИО11, Ситниковой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Истец обратился с иском в суд к ответчикам с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что на основании договора купли- продажи квартиры от 22.03.2013г. он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>17 в <адрес>.
 
    В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. По указанному адресу они не проживают. Где в настоящее время проживают неизвестно. Членами его семьи ответчики не являются.
 
    Никакого соглашения по поводу пользования, принадлежащего ему жилого помещения, не заключалось. Личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении нет.
 
    Просит признать Мезенцева ФИО13 и Ситникову ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>17.
 
    Обязать отдел УФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Ситников А.П. на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме, полагая законными и обоснованными.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Быков А.П. действующий на основании ордеров № от 27.06.2014г. (л.д. 24,25), привлеченный к участию в дело определением суда от 10.06.2014г., возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал. (л.д. 30).
 
    Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из материалов дела видно, что на основании Договора дарения квартиры от 22.03.2013г., Ситников А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>17 (л.д. 6-7), что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2013г. (л.д.8).
 
    Согласно Справке о зарегистрированных гражданах, по адресу: <адрес>17 зарегистрированы: Ситников А.П. (наниматель) с 23.06.2008г. по настоящее время, Мезенцев В.Б. (племянник) с 23.06.2008г. по настоящее время, Ситникова Т.А. (дочь) с 19.09.2012г. по настоящее время (л.д. 9).
 
    Согласно адресной справке от 05.06.2014г., Мезенцев ФИО15 зарегистрирован с 04.09.2002г. по адресу: <адрес>17 (л.д. 14).
 
    Согласно адресной справке от 05.06.2014г. Ситникова ФИО16, зарегистрирована с 19.09.2012г. по адресу: <адрес>17 (л.д. 15).
 
    Согласно сообщению заместителя главного врача по ЭВН МБУЗ ЦГБ <адрес> от 03.06.2014г., Мезенцев ФИО17 за медицинской помощью в МБУЗ ЦГБ не обращался, на стационарном лечении не находился; Ситникова ФИО18 в последний раз обращалась зам медицинской помощью 18.12.2012г. и указывала адрес: <адрес>17 (л.д. 16).
 
    В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, пояснили, что с истцом знакомы. Ответчиков, живущих в спорном жилом помещении никогда не видели. Бывают в гостях у истца, но чужих вещей не принадлежащих Ситникову А.П. также не видели.
 
    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ответчики зарегистрированы в спорной квартире без предусмотренных законом оснований.
 
    Действительно, поскольку Мезенцев В.Б., Ситникова Т.А. не является членом семьи собственника Ситникова А.П., не имеют каких- либо имущественных прав на спорное жилое помещение, соответственно у них отсутствует право пользования этим жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, ответчиков в порядке ч.3 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>17.
 
    Исковые требования Ситникова ФИО19 о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире удовлетворению не подлежат.
 
    В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении.
 
    Поскольку исковые требования истца о признании Мезенцева В.Б., Ситниковой Т.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворены, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу органами федеральной миграционной службы РФ на основании решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Ситникова ФИО20 к Мезенцеву ФИО21, Ситниковой ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
 
    Признать Мезенцева ФИО23 и Ситникову ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>17.
 
    В удовлетворении иска Ситникова ФИО25 в остальной части отказать.
 
    Разъяснен порядок и срок обжалования решения в апелляционном порядке, предусмотренный ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Мотивированное решение будет изготовлено 18.07.2014г.
 
    Судья:    Е.А.Чирцова
 
    Копия верна:     Е.А.Чирцова