Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2-2073/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.07.2014г. г.Копейск
Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области, в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Ефимовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапай С.М. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершей, включении имущества в наследственную массу,
суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Лапай С.М. обратилась в суд с иском Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершей, включении имущества в наследственную массу. В обоснование указанных требований ссылается на то, что ДАТА умер её отец, Ц.М.Н.. После его смерти её мать - Ц.Е.П. своевременно не вступила в права наследства после смерти своего супруга-Ц.М.Н. ДАТА умерла мать - Ц.Е.П. После смерти отца осталось следующее наследственное имущество: жилой дом, площадью ** кв.м., расположенный на земельном участке ** кв.м. по адресу: АДРЕС. Она обратилась к нотариусу Синицыной Л.А. с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство, но нотариус в выдаче свидетельства отказал по причине того, что умершей надлежащим образом не оформлены документы на жилой дом и отсутствует свидетельство о государственной регистрации права. ДАТА Ц.М.Н. на основании договора купли-продажи приобрел вышеуказанный жилой дом, который был зарегистрирован в Калачевском сельском Совете депутатов, зарегистрирован в реестре НОМЕР После смерти Ц.М.Н. в права наследования должна была вступить его супруга Ц.Е.П., которая этого не сделала по неизвестным причинам. При жизни её мама Ц.Е.П. владела и пользовалась жилым домом как собственник – проживала, оплачивала налоги и коммунальные платежи. Кроме того осуществляла уход за земельным участком, оплачивала необходимые платежи, в том числе налоги. После смерти матери она фактически приняла наследство: забрала себе час имущества, производила ремонт в доме, ухаживала за земельным участком. Кроме того, она оплачивает налоги и коммунальные платежи. Просит признать за Ц.М.Н., умершим ДАТА право собственности на жилой дом, жилой площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС и включить имущество в наследственную массу, признать за Ц.Е.П., умершей ДАТА право собственности на жилой дом, жилой площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС и включить имущество в наследственную массу, признать за Лапай С.М., право собственности на жилой дом, жилой площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования.
Истица Лапай С.М. в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Лапай С.М. – по доверенности – Лапай С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик - Администрация КГО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены
Третье лицо – Нотариус С.Л.А.., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.17 ГК РФ Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Лапай (до брака –Ц.Е.П.) С.М. является дочерью Ц.Е.П. и Ц.М.Н., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.НОМЕР), решением суда от ДАТА (л.д.НОМЕР), свидетельством о заключении брака (л.д.НОМЕР).
ДАТА Ц.М.Н. умер. В материалах дела имеется свидетельство о смерти (л.д.НОМЕР).
Установлено, что после смерти Ц.М.Н. открылось наследство в виде жилого дома, жилой площадью ** кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.
Судом установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью ** кв.м. и принадлежал Ц.М.Н. на основании договора купли-продажи от ДАТА года, который был зарегистрирован в Калачевском сельском Совете Депутатов и зарегистрирован в реестре НОМЕР (л.д.НОМЕР-договор от ДАТА.).
Ранее собственником спорного дома являлся Я.Н.К. на основании похозяйственной книги, которая находится в Калачёвском сельском Совете. Данные обстоятельства подтверждаются похозяйственной книгой (л.д.НОМЕР).
На л.д.НОМЕР имеется справка «ОГУП Обл.ОЦТИ» от ДАТА из которой следует, что первичная инвентаризация жилого дома по АДРЕС проводилась ДАТА.
Согласно технического паспорта на жилой дом от ДАТА общая площадь дома по АДРЕС составляет ** кв.м., жила - ** кв.м. (л.д.НОМЕР).
Установлено, что наследником первой очереди после смерти Ц.М.Н. являлась его жена Ц.Е.П., которая в нотариальную контору за принятием наследства не обращалась, о чем свидетельствует справка нотариуса М.О.Л. из которой видно, что наследственное дело, после смерти Ц.М.Н. не заводилось (л.д.НОМЕР).
ДАТА Ц.Е.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.НОМЕР).
Судом установлено, что истица является единственной наследницей после смерти матери, которая обратилась в нотариальную контору за принятием наследства.
В материалах дела имеется справка нотариуса С.Л.А. (л.дНОМЕР-справка) из которой следует, что в наследственном деле НОМЕР года, заведенном после смерти Ц.Е.П., умершей ДАТА имеется заявление дочери Лапай С.М. о принятии наследства. ДАТА Лапай С.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, площадью ** га, находящуюся в общей долевой собственности С/Х ТОО «НАЗВАНИЕ» АДРЕС (л.д.НОМЕР- свидетельство).
Судом установлено, что в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на жилой АДРЕС истицы отказано, поскольку её родители в период жизни не зарегистрировали жилой дом надлежащим образом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Установлено, что супруги Ц.М.Н. и Ц.Е.П. при жизни владели, пользовались и распоряжались жилым дома на правах собственников, проживали в доме по день смерти, были в нём зарегистрированы, производили ремонт, оплачивали налоги. В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает истица со своим сыном.
Данные обстоятельства подтверждены похозяйственной книгой (л.д.НОМЕР), а также показаниями свидетелей.
Свидетели А.В.А. и М.М.И., допрошенные ранее в судебном заседании ДАТА суду пояснили, что истица является дочерью Ц.М.Н. и Ц.Е.П., которые умерли. Им известно, что семья Ц.М.Н. проживают в АДРЕС в АДРЕС более 40 лет. В доме с момента его покупки Ц.М.Н. ничего не перестраивался, в нем одна комната. При жизни Ц.М.Н. пользовался жилым дом как собственник, после его смерти в доме остались проживать –жена Ц.Е.П. и дочь-Лапай С.М., в настоящее время в доме продолжает проживает истица Лапай С.М. со своим сыном.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Ц.М.Н. умерший ДАТА и Ц.Е.П., умершая ДАТА при жизни пользовались жилым домом на правах собственника, дом был приобретен по договору купли-продажи, который был зарегистрирован, в доме ничего не перестраивалось, поэтому следует признать за ними при жизни право собственности жилой дом, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС и включить имущество в наследственную массу.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено, что наследником после смерти Ц.Е.П. является Лапай С.М.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
На основании вышеизложенного суд, считает возможным признать за Лапай С.М., право собственности на жилой дом, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Лапай С.М. удовлетворить.
Признать за Лапай С.М., право собственности на жилой дом, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
