Решение от 14 июля 2014 года

    дело № 2-1631/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 июля 2014 года г. Вязьма Смоленской области
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.
 
    при секретаре Зуевой С.А.,
 
    с участием истца Манюкова Ю.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манюкова Ю.М. к администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, Афонькиной В.Н. о признании права собственности на часть жилого дома, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Манюков Ю.М. обратился в суд с иском к администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, Афонькиной В.Н. о признании права собственности на часть жилого дома, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником ХХХ доли жилого дома № ХХХ по улице Г г. В ... области на основании договора купли-продажи от 16 января 2001 года. Вторая половина указанного дома принадлежит Афонькиной В.Н..
 
    При покупке дома принадлежащая ему ХХХ доля представляла собой изолированную часть жилого дома, состоящую из двух жилых комнат площадью ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м., помещений вспомогательного использования и отдельного входа. Со дня приобретения ХХХ доли жилого дома он пользуется данной изолированной частью.
 
    Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 07 сентября 2011 года, вступившим в законную силу, за Афонькиной В.Н., являющейся также собственником ХХХ доли жилого дома, признано право собственности на часть дома.
 
    Данное обстоятельство свидетельствует о том, что фактически в его и ответчика владении находятся изолированные части жилого дома с отдельными входами, примерно соответствующие размерам принадлежащих им долей. Такой порядок пользования жилым домом сложился еще между прежними собственниками, ни им, ни Афонькиной В.Н. не оспаривался.
 
    Считает, что, поскольку фактически видом собственности на указанный жилой дом является частная собственность, а не долевая, как указано в правоустанавливающем документе, за Афонькиной В.Н. признано право собственности на часть жилого дома, то признание за ним права собственности также на часть жилого дома не нарушит ничьи права и законные интересы.
 
    В 2011 году он произвел перепланировку своей части: разобрал печь, провел газовое отопление, водопровод, переустановил перегородку. В результате переустройства и перепланировки его часть жилого дома стала иметь размер общей площади ХХХ кв.м., в том числе жилую – ХХХ кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м., а также помещений вспомогательного использования площадью ХХХ кв.м., ХХХ кв.м., ХХХ кв.м..Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома № ХХХ по улице Г г. В ... области общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой – ХХХ кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м., а также помещений вспомогательного использования площадью ХХХ кв.м., ХХХ кв.м., ХХХ кв.м., сохранив ее в переустроенном и перепланированном состоянии. Прекратить его право долевой собственности на ХХХ долю жилого дома; исключить из ЕГРП сведения о регистрации его права собственности на жилой дом.
 
    В судебном заседании истец Манюков Ю.М. заявленные исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Афонькина В.Н. в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований Манюкова Ю.М.. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ судом ответчику Афонькиной В.Н. разъяснены и понятны.
 
    Представитель ответчика – администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, исковые требования признает. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
 
    Выслушав мнение истца, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Манюкова Ю.М. к администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, Афонькиной В.Н. о признании права собственности на часть жилого дома, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Признать за Манюковым Ю.М. право собственности на часть жилого дома № ХХХ по улице Г г. В ... области общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой – ХХХ кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м. (№№ ХХХ,ХХХ поэтажного плана строения по состоянию на 30 марта 2011 года), а также помещений вспомогательного использования площадью ХХХ кв.м., ХХХ кв.м., ХХХ кв.м. (соответственно № ХХХ, ХХХ, ХХХ поэтажного плана строения по состоянию на 30 марта 2011 года), сохранив указанную часть жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Манюкова Ю.М. на ХХХ долю жилого дома № ХХХ по улице Г г. В ... области.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № ХХХ от 13 февраля 2001 года о регистрации за Манюковым Ю.М. права собственности на ХХХ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ХХХ по улице Г г. В ... области.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья Т.Н. Красногирь
 
    18.08.2014 – решение суда вступает в законную силу.