Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2-2391/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2014 г. г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе
председательствующего И.Н. Бочкаревой,
при секретаре О.А. Голощаповой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной А.Т. к Администрации Металлургического района г. Челябинска о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Митина А.Т. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные пристройки под литерами ... к жилому дому ..., которые являются принадлежностью к основному объекту недвижимости – жилому дому ...
В судебном заседании представитель истца Митиной А.Т. – Вдовина Г.В., действующая по доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
Истец Митина А.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Третьи лица Трунов К.В., Стрижакова М.Т., Воронина Н.Т., Городецкая Н.И., Кусков В.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: ... расположен жилой дом, пристройки к дому ...). Истец Митина А.Т. является собственником ? доли в праве на указанный жилой дом на основании .... Другая ? доля в праве на жилой дом принадлежит Кускову В.Л., ...
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями свидетельств о государственной регистрации права, копиями технического паспорта на жилой дом, справки ОГУП «Обл. ЦТИ», решением Металлургического районного суда г. Челябинска от 27.05.2014г., показаниями представителя истца.
Также в судебном заседании установлено, что пристройки к дому под литерами ... возводились истцом самостоятельно, за счет собственных сил и средств, однако без соответствующих разрешений и согласований, разрешение в установленном законом порядке на их строительство не получено, правоустанавливающие документы на них отсутствуют. Все перечисленные строения являются самовольно возведенными, возведены они в пределах земельного участка, отведенного согласно плану застройки района.
Согласно заключению Главного управления архитектуры и градостроительства г. Челябинска самовольно возведенные постройки ... по техническому паспорту ... расположены в пределах земельного участка по адресу: г... их размещение соответствует «Правовому зонированию (Зона В.1.1.2) территории г. Челябинска», утвержденному решением Городской Думы № 36/8 от 27.04.2004.
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» самовольно возведенные строения по адресу: ... расположены в пределах земельного участка, соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территории», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно техническому заключению ООО «Челябинский Промстройпроект» обследованные строения по адресу: ... возведены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.
Таким образом, суд считает, что самовольно возведенные строения к дому ... расположены в пределах земельного участка, поэтому за истцом как за лицом осуществившим их строительство возможно признать право собственности на самовольно возведенные пристройки к дому (...), тем более, что сохранение всех перечисленных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все строения не нарушают градостроительных норм, санитарных норм и правил, их прочность и надежность соответствуют требованиям строительных правил.
Руководствуясь ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Митиной А.Т. удовлетворить.
Признать за Митиной А.Т. право собственности на самовольно возведенные: пристройку под литерой «...» площадью ... пристройку под литерой «... пристройку под литерой «... как неотъемлемые части жилого дома ...
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий И.Н. Бочкарева
