Дата принятия: 14 июля 2014г.
INCLUDEPICTURE "C:\\WINWORD\\RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 – 1558/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2014 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шкадинского Н.П. к Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район о понуждении предоставления в собственность земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит обязать УМР <адрес> передать ему в собственность бесплатно земельные участки № и № №, общей площадью 480 кв.м. каждый, расположенные по адресу: Краснодарский край Ейский район, г. Ейск, с/т <адрес>
В судебном заседании истец уточнил требования, просит обязать УМР Ейского района передать ему в собственность бесплатно земельный участок №№, общей площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Ейский район, г. Ейск, с/т <адрес>», от остальных требований отказывается.
В судебном заседании пояснил, что с 1990 года является членом с\т «Весна» и на праве бессрочного пользования имеет садовый участок № № указанным участком пользуется более 20 лет, оплачивает взносы, данный факт подтверждается председателем правления. Споров по участку нет, своего права на однократную бесплатную приватизацию участка не реализовал. В 1992 году на основании Постановления Главы Администрации г.Ейска №148 от 10.02. 1992 года садовые участки передавались гражданам в собственность бесплатно, своих прав на участок не оформил. В настоящее время УМР Ейского райна отказывает в передаче участка в собственность бесплатно, т.к. отсутствует государственный акт пользования садовым земельным участком с\т «Весна», проект застройки территории садового товарищества, документа о распределении участков членам товарищества. Отказ считает необоснованным, пользуется участком с 1990 года, государственный акт на право пользования землей в с\т <адрес> имеется, он является членом с\т «Весна», участок был выделен на законных основаниях до вступления в силу ЗК РФ, просит суд обязать УМР Ейского района передать ему в собственность бесплатно земельный участок № №, общей площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Ейский район, г. Ейск, с/т «<адрес>
Ответчик – представитель Управления муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район с иском не согласны. Представитель пояснила, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность истцу спорного участка на каком – либо виде права, не проекта застройки территории садового товарищества, нет квитанций об оплате земельного налога
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу, как члену с\т <адрес>» с 1990 года, был выделен в бессрочное пользование земельный садовый участок № №, площадью 480 кв.м, с 1990 года, т.е. более 20 лет, истец пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, на протяжении всех лет споров по участку нет. Данный факт подтверждается заключением председателя с\т <адрес>», членской книжкой (л.д.9-11).
В настоящее время истец обратился в УМР Ейского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно садового участка № 1279, площадью 480 кв.м в с\т <адрес>», письмом УМР Ейского района ему отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих вид права, на котором участок был предоставлен, отсутствия государственного акта пользования садовым земельным участком с\т «Весна», проекта застройки территории садового товарищества, документа о распределении участков членам товарищества.
Истец считает отказ неправомерным, просит обязать УМР Ейского района вынести решение о предоставлении ему в собственность бесплатно спорного участка.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 3 статьи 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Ейска №148 от 10.02.1992 года земельные участки, предоставленные для садоводства, были переданы гражданам в собственность бесплатно.
Суд считает, что спорный участок входит в территорию садоводческого объединения, государственный акт на право пользования землей представлен, истец является членом садового товарищества, им представлены документы, подтверждающие факт пользования садовым земельным участком с 1990 года, споров по владению и пользования участком нет, ранее истец в собственность земельных участков не получал, в связи с чем, суд считает, что истец приобрел право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, и иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальными ресурсами МО Ейский район передать Шкадинского Н.П. в собственность бесплатно земельный участок № №, площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Ейский район, г. Ейск, с/т <адрес>
Срок обжалования решения - тридцать дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………………..
