Решение от 14 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Р.п. Усть-Абакан 14 июля 2014 г.
 
    Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    Председательствующего судьи Поповой Н.В.,
 
    при секретаре Малыхиной М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепурова В.А. к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чепуров В.А. обратился в суд с иском к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру, мотивируя исковые требования тем, что с *** г. у него в пользовании находится квартира, расположенная по адресу: ...1. В *** г. по договору купли-продажи с *** он приобрел в собственность данную квартиру. Зарегистрировать право собственности на квартиру не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании представитель истца Букреева Л.И. на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела вышеуказанные обстоятельства.
 
    Истец Чепуров В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик в лице главы Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
    Представитель третьего лица – Управления имущественных отношений Администрации ... Шулбаев В.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Из приказа *** Проектно -строительно - эксплуатационного объединения ... от *** следует, что на основании Постановления ЦК КПСС и Совмина СССР от *** жилой дом в ..., *** г.ввода, реализован по остаточной стоимости истцу Чепурову В.А.
 
    Как видно из договора купли-продажи ***, Чепуров В.А. приобрел у *** жилое помещение стоимостью ***
 
    Согласно справки о регистрационном учете, Чепуров В.А. с *** г. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу ... фактически проживает по данному адресу с *** г.
 
    Из справки администрации *** сельсовета от *** следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... на балансе в Администрации *** сельсовета не состоит.
 
    Из справки Управления имущественных отношений администрации ... от *** следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... в реестре объектов недвижимости муниципального образования ... не состоит и на балансе не числится.
 
    Из справки ЕГРПН от *** следует, что сведения о правах на квартиру по адресу: ... отсутствуют.
 
    Из справки *** филиала ГУП ... УТИ от *** следует, что право собственности на квартиру по адресу: ... не зарегистрировано.
 
    Истцом представлен кадастровый паспорт на квартиру по адресу: ...
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что при заключении договора купли-продажи от *** право собственности продавца на спорную квартиру не было зарегистрировано за собой в установленном порядке.
 
    Судом также установлено, что притязаний третьих лиц на спорную квартиру не имеется.
 
    Принимая во внимание, что признание права собственности за истцом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Чепуровым В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Н.В. Попова
 
    Мотивированное решение составлено и подписано 19.07.2014 года.
 
    Судья: Н.В. Попова