Дата принятия: 14 июля 2014г.
№2- 583/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» июля 2014 г. Первомайский район р.п.Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области
в составе председательствующего судьи Шатиловой Н.В.,
при секретаре Евдокиной О.Ю.,
с участием истца Гурьевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4, ФИО3 к администрации Старосеславинского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> и Гурьевой А.Г. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Гурьева О.А. и ФИО14. с ДД.ММ.ГГГГ. находились в зарегистрированном браке. В 1998г. ФИО15. администрацией Старосеславинского сельсовета <адрес> предоставлен на праве аренды земельный участок площадью 4200 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>, на котором супруги начали строительство жилого дома за счет средств совместного бюджета. Однако ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При его жизни жилой дом не достроен и в эксплуатацию сдан не был, что явилось препятствием для его наследников – пережившей супруги и троих сыновей, как наследников первой очереди, в оформлении прав на наследственное имущество, в связи с чем они обратились в суд с иском.
На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле привлечена администрация <адрес> и наследник первой очереди - мать умершего Гурьева А.Г.
В судебное заседание истец Гурьев Н.А. не явился, извещен надлежащим образом.
Истица Гурьева О.А., действующая в своих интересах, как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4, а также как представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Гурьева А.Г. исковые требования признала, пояснила, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти её сына ФИО1 Она, как наследник первой очереди, прав на наследство не заявляла, к нотариусу с заявлением не обращалась. Споров о наследстве не имеется. На день смерти она с сыном не проживала, имеет собственное жилье, на иждивении сына не находилась. Воспользоваться своим правом на обязательную долю в наследстве не желает.
Представитель ответчика администрации Старосеславинского сельсовета в судебное заседание не явился. В заявлении глава сельсовета просит рассмотреть дело без участия представителя, ссылаясь на признание иска.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть без участия представителя, возражений против исковых требований не заявили, оставив разрешение требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росрестра по <адрес> в судебное заседание не явился, начальник Первомайского отдела ФИО8 в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя, оставляя разрешение требований на усмотрение суда.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной администрации Старосеславинского сельсовета <адрес>, подтверждается открытие наследства ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).
Свидетельством о заключении брака подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10 (до брака – ФИО16) О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находились в зарегистрированном браке (л.д.14).
Из свидетельств о рождении истцов ФИО5, ФИО4 и ФИО3 следует, что умерший ФИО1 приходится им отцом (л.д.13, 43, 44).
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Справками с места жительства наследодателя ФИО1 подтверждается, что на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., вместе с ним по адресу: <адрес>, проживали жена ФИО2 и три сына: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18, 19, 35).
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ).
Материалами паспорта индивидуального застройщика подтверждается, что на основании постановления администрации Старосеславинского сельсовета № от 29.10.1998г. ФИО1 выделен в аренду земельный участок под строительство жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21). Из справки сельсовета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью <данные изъяты> га. числится в фонде свободных земель сельсовета (л.д.22). Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 в аренду сроком на 11 месяцев для строительства жилого дома (л.д.24-28).
Согласно техническому паспорту, изготовленному филиалом ГУПТИ по <адрес> «Первомайский» ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное жилое помещение, 2001 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.45-53).
Данными технического паспорта от 10.01.2008г. подтверждается, что жилой дом поставлен на технический учет ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30).
Заключением отдела строительства, архитектуры и ЖКХ администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что при возведении жилого дома не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение указанных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из представленных доказательств следует, из признаков самовольной постройки у спорного дома отсутствует акт ввода в эксплуатацию. Однако остальные требования соответствуют закону. Кроме того, жилой дом построен на земельном участке, отведенном для этих целей, следовательно, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка возведенной постройкой не нарушается. И согласно пункту 2.2 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО1 вошла ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как ? по праву пережившего супруга принадлежит Гурьевой А.Н. Доли супругов суд признает равными в силу ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ.
В соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гурьевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4, и ФИО3 к администрации Старосеславинского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> и ФИО6 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилой <адрес> <адрес>, инвентарный номер 337/97, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.:
за Гурьевой О.А. – на 5/8 долей, ФИО3 – на 1/8 долю, за ФИО4 – на 1/8 долю, за ФИО5 – на 1/8 долю.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в территориальном отделе Управления Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Первомайский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Н.В. Шатилова
