Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело "номер"
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Саловой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Л.В., Белова П.В. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Предметом спора является жилое помещение, расположенное по "адрес"
Беловы Л.В., П.В. обратились в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что в спорное жилое помещение они вселились в "дата". В настоящее время ордер на вселение утерян. За время проживания в спорной квартире они, истцы, выполняли обязанности нанимателя жилого помещения, а именно: регулярно оплачивали коммунальные услуги, проводили текущие ремонты квартиры. Истцы просили признать за ними право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истцов Трухина Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав мнение Трухиной Е.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что "дата" первым заместителем главы администрации Ленинского района г.Н.Новгорода представителю истцов Трухиной Е.Г. было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по "адрес".
В доказательство законного вселения и пользования спорной квартирой истцы представили копии паспортов гражданина РФ, выписки из лицевого счета и домовой книги.
Из приобщенной к материалам дела поквартирной карточки, усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: Белов П.В. с "дата" Белова Л.В. с "дата"
В соответствии с представленной на обозрение суда копией квитанции истцы производят оплату за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги, задолженности не имеют.
Ответчиками не оспорен факт проживания истцов в спорной квартире и выполнения ими обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что истцы, вселившись в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства и в настоящее время проживая в ней, и неся обязанности, вытекающие из договора социального найма, приобрели право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку администрация Ленинского района г.Н.Новгорода не наделена самостоятельными полномочиями по заключению с гражданами договоров социального найма, то надлежащим ответчиком по делу является администрация г.Н.Новгорода.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Беловой Л.В., Белова П.В. удовлетворить.
Признать за Беловой Л.В., Беловым П.В. право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес".
В иске к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца.
Федеральный судья: В.В. Силонин
