Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2-3764/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.
с участием прокурора Усенко А.А.
при секретаре судебного заседания Слободчиковой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 14 июля 2014 года
гражданское дело по иску Завьяловой О.А. к Толстопятенко А.Г. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Завьялова О.А. обратилась в суд с иском к Толстопятенко А.Г. о выселении, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире был зарегистрирован ответчик, с которым она поддерживала фактические брачные отношения. В настоящее время брачные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, считает, что законных оснований для его проживания в квартире не имеется, в связи с чем, просит выселить Толстопятенко А.Г. из вышеуказанного жилого помещения.
В судебном заседании Завьялова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Толстопятенко А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования Завьяловой О.А., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является Завьялова О.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Из копии лицевого счета <данные изъяты> следует, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик Толстопятенко А.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик не имеет права на квартиру <адрес>, поскольку она приобретена ею в единоличную собственность, с использованием кредитных средств.
Каких-либо требований о признании за Толстопятенко А.Г. прав на указанную квартиру ответчиком не заявлялось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи Завьяловой О.А. и не имеет права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ….
Истец указала, что она не намерена заключать с ответчиком договор найма.
При установленных судом обстоятельствах, а именно наличие права собственности на спорное жилое помещение у истца, прекращение у истца семейных отношений с ответчиком, отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании спорным помещением и проживании в нем, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 39, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Завьяловой О.А. удовлетворить.
Выселить Толстопятенко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -
Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2014 года
Судья -
