Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2-538/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 14 » июля 2014 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой Л.А.,
при секретаре Матюшечкине П.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО5, представителя ответчика - администрации г. Котовска по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинчуковой ФИО11 к администрации г. Котовска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Пинчукова В.П., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом, под №№_________, находящиеся в районе АДРЕС г. Котовска Тамбовской области, в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ДАТА ее супругу, ФИО2, был выделен земельный участок под строительство гаража в районе завода стройматериалов. В этом же году строительство гаража было осуществлено. ДАТА ФИО2 скончался, не успев при жизни оформить право собственности на недвижимое имущество. Единственным наследником после смерти мужа является она (Пинчукова), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону АДРЕС3 от ДАТА года. После смерти мужа продолжает пользоваться указанным недвижимым имуществом. Постройка гаража не противоречит архитектурным и противопожарным требованиям, не нарушает облик городской застройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается справкой, выданной по результатам обследования отделом ЖКХ, архитектуры и градостроительства.
Истец Пинчукова В.П. в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО5, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования Пинчуковой В.П. поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований Пинчуковой В.П.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает заявленные Пинчуковой В.П. требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
На основании с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Права наследования гарантируется.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что истица Пинчукова ФИО12 является супругой ФИО2, скончавшегося ДАТА.
При жизни ФИО2 главным архитектором г. Котовска ДАТА за №_________ было выдано разрешение на выделение земельного участка в районе АДРЕС под строительство гаража, что подтверждается архивной справкой № №_________ от ДАТА г.
На указанном земельном участке ФИО2 за счет средств семейного бюджета был возведен гараж.
Как суд указал выше, ДАТА ФИО2. скончался, не успев при жизни оформить в органах государственной регистрации прав собственности на гараж.
В настоящее время истец Пинчукова В.П. желает зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним и получить свидетельства о государственной регистрации, но сделать это не может, поскольку вышеуказанное недвижимое имущество юридически не оформлено.
В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти ФИО2 наследником является его супруга – Пинчукова ФИО13 истец по делу. В отношении наследственного имущества – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, истцу нотариусом г.Котовска выдано свидетельство о праве на наследстве по закону р. №_________ от ДАТА г., что подтверждается ответом на запрос нотариуса г. Котовска ФИО7 №_________ от ДАТА г.
По данным проведенной 06.07.2010г. технической инвентаризации общая площадь гаража №_________ с инвентарным номером №_________ реестровым номером №_________ кадастровый номер отсутствует, расположенного в районе АДРЕС г. Котовска составляет №_________ кв.м., в том числе основная -№_________ кв.м.
Согласно заключению начальника отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации г. Котовска от ДАТА №_________ строительство гаража не противоречит архитектурным требованиям, не нарушает облик городской застройки.
В соответствии с планом границ земельного участка от ДАТА общая площадь земельного участка №_________ с кадастровым номером №_________ после проведения ЗАО «Терра 68» геодезической съемки составила №_________ кв.м., цель предоставления земельного участка: «под гараж». Ограничений в пользовании и обременений правами других лиц « нет». Спора по границам земельного участка не имеется, С площадью земельного участка Пинчукова В.П. согласна.
Данные обстоятельства, помимо объяснений представителя истца, подтверждаются копией технического паспорта гаража, планом границ, копией свидетельства о браке №_________ №_________ от ДАТА., согласно которому зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия «Пинчукова», копией свидетельства о смерти ФИО2, и другими материалами дела.
Анализируя приведенные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным признать за Пинчуковой ФИО14 право собственности на гараж и земельный участок под ним, поскольку фактически земельный участок был предоставлен ФИО2. под строительство гаража, разрешение на строительство гаража ФИО2 выдавалось, гараж был построен с соблюдением требований закона. После смерти ФИО2 указанное право перешло к истцу, как к наследнику первой очереди по закону, принявшему наследство после смерти супруга.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пинчуковой ФИО15 удовлетворить.
Признать право собственности Пинчуковой ФИО16 на земельный участок общей площадью №_________ кв.м. с кадастровым номером №_________, цель предоставления: «под гараж», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет» с расположенным на нем гаражом под номером №_________, инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, находящиеся в районе АДРЕС г. Котовска Тамбовской области.
Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Медведева
Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2014 г.
Судья: Л.А. Медведева
