Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело №2-2967/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2014 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
при секретаре: Зайцевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой С.В., Калинина А.А. к Администрации г.Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Калинина С.В., Калинин А.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании за ними права общей долевой собственности (<данные изъяты> за каждым) на <адрес>А в <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, предоставленном ранее Калининой С.В. в качестве служебного, в связи с работой в СОГУ «Геронтологический центр Вишенки». Поскольку после передачи данного жилья в муниципальную собственность статус служебного этой квартирой утрачен, истцы в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приватизировать названное жилое помещение.
Администрация г.Смоленска, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из положений ст.4 упомянутого Закона служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Вместе с тем, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона от 04.07.1991г. №1541-1.
Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации (аналогичная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 07.06.2006г. за первый квартал 2006 года).
В ходе судебного разбирательства установлено, что домовладение <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являлось собственностью <адрес>, находилось на балансе СОГУ «Геронтологический центр Вишенки», а распоряжением <адрес> от 20.04.2007г. №364-р/адм передано в собственность <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Смоленска ДД.ММ.ГГГГ за г.Смоленском признано право собственности на упомянутый жилой дом.
В связи с работой в СОГУ «Геронтологический центр Вишенки», на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ. № Калининой С.В. была предоставлена служебная <адрес> в которой она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает с сыном Калининым А.А., зарегистрированным на спорной жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ
Общая площадь указанной квартиры составляет 37,6 кв.м., жилая – 19,2 кв.м.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы свое право на приватизацию не использовали.
При таких обстоятельствах, поскольку спорная служебная квартира, ранее находившаяся в государственной собственности и закрепленная за государственным учреждением, передана в муниципальную собственность, статус служебного данным жилым помещением утрачен и истцы, приобретя в отношении предоставленной квартиры, все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилой площади по договору социального найма и членов его семьи, вправе приобрести данную квартиру в общую долевую собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Калининой С.В., Калининым А.А. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> за каждым) на жилое помещении общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью – 19,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кудряшов А.В.
