Решение от 14 июля 2014 года

Дело № 2-227/2014.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 июля 2014 года                                                                                                   р.п.Токаревка                                                                                               
 
    Судья Токаревского районного суда Тамбовской области                  Осокина С.Ю.
 
    при секретаре                                                                                                   Бербер О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магатина ФИО1 к администрации Абакумовского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности             
 
установил:
 
          Магатин В.А. обратился в суд с иском к администрации Абакумовского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на квартиру, указывая, что в начале 1980 года ему и его жене ФИО2, как молодой семье решением правления колхоза <данные изъяты> была предоставлена вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Он зарегистрирован в квартире, открыто и непрерывно пользуется недвижимостью и владеет ею на праве собственности уже 34 года, уплачивая налоги. Спора о принадлежности недвижимости нет, но отсутствие правоустанавливающего документа препятствует ему осуществить свое право на государственную регистрацию права собственности на квартиру.
 
          В связи с этим он просит суд признать, что квартира расположенная по <адрес> принадлежит ему на праве собственности.
 
 
            В судебном заседании истец Магатин В.А. и его представитель по доверенности Магатина Л.А. исковые требования полностью поддержали и просили их удовлетворить.                  
 
            Представитель ответчика администрации Абакумовского сельсовета Токаревского района глава администрации ФИО5 в судебном заседании иск признала полностью, подтвердив, что согласно похозяйственной книге, квартира по <адрес> значится за Магатиным В.А.
 
          Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
 
          В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).             
 
 
           Как установлено в судебном заседании в начале 1980 года решением правления колхоза <данные изъяты> Магатину В.А. и его супруге Магатиной Л.А. как молодой семье была предоставлена квартира по <адрес>. Документ о передаче квартиры семье Магатиных в архивах не сохранился. Семья Магатина вселилась в данное жилое помещение и непрерывно с момента её получения проживают в квартире до настоящего времени. С 1981 года Магатин В.А. и его супруга Магатина Л.А. зарегистрированы в жилище, своевременно уплачивают имущественный налог.          
 
                  Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей.
 
 
             Свидетель ФИО6 работавший председателем колхоза <данные изъяты> в судебном заседании подтвердил, что истцу решением правления колхоза в 1980 году как создавшему молодую семью в собственность была выделена квартира в <адрес>, в которой он проживает по настоящее время.
 
              Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она работала главным бухгалтером колхоза, когда в начале 1980 года семье Магатина была предоставлена квартира. Впоследствии с Магатина удерживалась квартплата из заработной платы.
 
              Сомневаться в достоверности и правдивости показаний свидетелей, у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются и другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
 
               Согласно трудовой книжке колхозника № Магатин В.А. работал в колхозе <данные изъяты> с 1978 по 1996 годы.
 
               Согласно архивной справке от 24.04.2014 года № 359 архивного отдела администрации Токаревского района, протоколов заседаний правления колхоза <данные изъяты> за 1980 год на хранении нет.
 
              По выписке из похозяйственной книги, выданной Абакумовским сельсоветом Токаревского района квартира расположенная по <адрес> значится за Магатиным В.А., книга № лицевой счет №
 
               По уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области от 17.06.2014 года №
 
    записи о регистрации прав на квартиру по <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
 
 
           Таким образом, судом установлено, что с начала 1980 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, используя её в течение 34 лет.
 
           Поэтому, суд считает, что права собственности на квартиру в силу приобретательной давности перешли к Магатину В.А.
 
            Следовательно, квартира расположенная по <адрес> на праве собственности принадлежит истцу.
 
               Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ
 
                                                                           решил:
 
    Признать, что квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Магатину ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
                                     Судья:                                                 С.Ю. Осокина
 
    Мотивированное решение суда принято 15 июля 2014 года.
 
                                       Судья:                                                 С.Ю.Осокина