Дата принятия: 14 июля 2014г.
Мотивированное решение составлено 21 июля 2014 года
Дело № 2-1005/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2014 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., с участием прокурора г.Березовского Нурмухаметова Н.Ф. при секретаре Серяковой А. В., с участием
представителя истца Коноваловой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной Н. А. к Семину Н. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении,
установил:
Семина Н.А. обратилась в суд с иском к Семину Н.Д., которым просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ней дата. дата истец вступила в брак с ответчиком Семиным Н.Д., с ее согласия он зарегистрировался в спорной квартире и стал проживать. С начала дата года супружеские отношения сторон фактически прекратились. В связи с невозможностью дальнейшего совместного проживания и отказом ответчика добровольно выселиться из спорной квартиры, истец вынуждена была временно переехать проживать к своей дочери. дата истцом подано мировому судье исковое заявление о расторжении брака.
В судебном заседании представитель истца Коновалова З.В. пояснила, что мировым судьей вынесено решение о расторжении брака между истцом и ответчиком, данное решение вступило в законную силу, фактические семейные отношения между ними прекращены, они проживают раздельно. Никаких соглашений между сторонами о предоставлении спорного жилья в пользование ответчика не заключалось. В мае этого года за ответчиком зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру, полученную им в порядке наследования, то есть жилое помещение, куда он может выселиться, имеется.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании 03.07.2014 представитель ответчика пояснил, что с иском он не согласен. Ответчиком заявлен иск о признании за ним 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, поскольку он на свои личные средства произвел неотделимые улучшения, заменил полы, сантехнику.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, оценив и сопоставив их в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктам 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилоепомещение для собственного проживания и проживания членов своей семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Установлено судом, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата,что истец Семина Н.А. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от дата. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата произведена соответствующая запись.
Согласно свидетельству о заключении брака, выданному дата отделом ЗАГС г. Березовского Свердловской области, дата между ответчиком Семиным Н.Д. и истцом Семиной (до брака Лапшовой) Н.А. был заключен брак.
Из пояснений истца следует, что после заключения брака ответчик с ее согласия вселился в принадлежащую ей квартиру и зарегистрировался в ней по месту жительства. Указанное подтверждается также справкой ООО «ЖКХ-Холдинг»№ от дата, согласно которой ответчик Семин Н.Д. зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Березовского судебного района Свердловской области, вступившим в законную силу дата, брак между Семиной Н.А. и Семиным Н.Д. расторгнут.
Судом установлено, что брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик проживает в спорной квартире и отказывается добровольно выселяться из нее.
В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из материалов дела следует, представителем ответчика не оспаривалось, что ответчику Семину Н.Д. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Семин Н.Д. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут, при этом у ответчика имеется на праве собственности другое жилое помещение, суд находит обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, иск Семиной Н.А. о выселении Семина Н.Д., утратившего право пользования спорным жилым помещением в силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 542-1 одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
иск Семиной Н. А. удовлетворить:
признать Семина Н. Д. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> выселить его из данного помещения.
Данное решение является основанием для снятия Семина Н. Д. с регистрационного учета по адресу:<адрес> отделении Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в г. Березовский Свердловской области.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий судья: п/п /Ж.В. Романова/
***
***
***
***
***
***
***
