Решение от 14 июля 2014 года

...
 
№ 2-932/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Вологда 14 июля 2014 года
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе
 
    председательствующего судьи Зимина В.А.,
 
    при секретаре Колесникове А.Ю.,
 
    с участием истца Бобылевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылевой Н.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Бобылева Н.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является членом некоммерческого садоводческого товарищества «***», где ей предоставлен земельный участок № площадью *** квадратных метров, выделенный из земельного участка НСТ «***» Выдана членская книжка, по которой с указанного времени она оплачивает членские, целевые и иные взносы, устанавливаемые решениями общего собрания членом товарищества. По заявлению истца решением общего собрания членов товарищества земельный участок № выделен с правом перевода в собственность и установлением границ. В ДД.ММ.ГГГГ году проведено межевание земельного участка, он поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером № Право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом оформить не имеет возможности, так как отсутствуют документы, подтверждающие предоставление земельного участка. Садоводческое товарищество «***» зарегистрировано решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и располагалось на земельном участке, предоставленном решением исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Государственному подшипникову заводу № для размещения коллективного садоводства, что подтверждается архивной справкой. Постановлением Главы ВМР № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок с находящимися на нем участками садоводов, без учета пожеланий членов садоводческого товарищества и их согласия, был изъят из земель *** и предоставлен садоводческому товариществу бесплатно в общую совместную собственность. Указанное Постановление вынесено с нарушением ст.ст.13, 14 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Управление Росреестра по Вологодской области отказывает в государственной регистрации права на земельные участки в НТС «***» и было рекомендовало обратиться в суд после постановки соответствующих земельных участков на государственный кадастровый учет.
 
    Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью *** квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Бобылева Н.А. доводы и требования, изложенные в иске, поддержала.
 
    Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
 
    Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Спасского сельского поселения ВМР, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на иск, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.
 
    Суд, заслушав доводы и требования истца Бобылевой Н.А., исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
 
    Согласно Постановлению Главы ВМР от ДД.ММ.ГГГГ № «*** земельный участок площадью *** га, выделенный ранее для садоводства, из земель запаса района земельный участок – *** га (пашня - *** га, выгон - *** га, кустарник – *** га), из земель бессрочного пользования *** земельный участки площадью *** га и передан в общую совместную собственность садоводческого товарищества «***».
 
    Из содержания архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ «ГАВО» следует, что исполком областного Совета народных депутатов решил изъять земельные участки из совхоза «***» Госагропрома РСФСР и передать их Государственному подшипникову заводу № для размещения коллективного сада рабочих и служащих, площадью *** га.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ – кадастровый №, предыдущий №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для садоводства, площадью *** квадратных метров, правообладатель – ***
 
    Истец Бобылева Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «***» и владеет земельным участком № площадью *** квадратных метров, выделенным с правом перевода в собственность и установлением границ из земельного участка садоводческого товарищества, находящимся в общей совместной собственности НТС «***». Задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет. Правление садоводческого товарищества по регистрации Бобылевой Н.А. права собственности на земельный участок № возражений не имеет, что следует из справки, председателя правления НСТ «***» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ – кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью *** квадратных метров.
 
    На основании ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ст.25 ЗК РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    На основании ст.28 ч.2 ЗК РФ - предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
 
    Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.
 
    В соответствии со ст.28 п.4 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что Бобылева Н.А. является членом садоводческого товарищества «Можайское», земельный участок был выделен с правом перевода в собственность, споров относительно данного земельного участка не имеется, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
 
    Руководствуясь ст.ст.8 ГК РФ, 25, 28 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Бобылевой Н.А. - удовлетворить.
 
    Признать право собственности Бобылевой Н.А. на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью *** квадратных метров,
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.
 
    Судья-подпись
 
    Копия верна
 
    Судья В.А. Зимин
 
    Мотивированное решение составлено 15 июля 2014 года.