Дата принятия: 14 июля 2014г.
№ 2-1122/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Мосягиной К.Н.,
с участием истца Потёминской О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потёминской О.Б. к Богданович А.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Потёминская О.Б. обратилась в суд с иском к Богданович А.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, Потёминская О.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.7 указанного договора, ответчик Богданович А.Э. обязался сняться с регистрационного учета по указанного выше адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего время свои обязательства не исполнил. В адрес ответчика направлялась претензия с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако данные требования оставлены без удовлетворения. С момента заключения договора купли-продажи Богданович А.Э. в спорной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Членом семьи истца не являлся и не является. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Богданович А.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Богдановича А.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Богдановича А.Э. государственную пошлину в порядке возврата в размере .....руб., стоимость отправленной ценным письмом претензии в размере .....руб..
В судебном заседании истец Потёминская О.Б, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Богданович А.Э. в судебное заседание не явился, имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении. По данным отдела адресно-справочной работы УМВД России по Вологодской области временно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судебная повестка, направленная Богданович А. Э. по месту постоянной регистрации была возвращена в суд с отметкой ОПС о невозможности вручения адресату в связи с истечением срока хранения. В связи с отсутствием у суда сведений об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Вологодской области в Вологодском районе в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представлено.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Потёминская О.Б. является собственником жилого помещения - квартиры, площадью .....кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (л.д.9).
В настоящее время, согласно сведениям, содержащимся в лицевом счете №, выданном ООО «УК Майский», в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Богданович А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).
Согласно п.7 договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Богдановичем А.Э. и Потёминской О.Б., на момент заключения настоящего Договора в указанной квартире зарегистрирован Богданович А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст.671 ГК РФ гражданин приобретает право пользования жилым помещением при заключении договора найма жилого помещения с собственником этого жилого помещения.
В силу ст.31 ЖК РФ гражданин также приобретает право пользования жилым помещением, находящимся в собственности других граждан, при вселении в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.
Из объяснений истца, не доверять которым оснований не имеется, представленных документов, следует, что фактически Богданович А.Э. в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, не проживает там и сейчас. Членом семьи собственника не являлся и не является. Личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, бремя по содержанию и оплате жилого помещения не несет.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Обстоятельств, указывающих на приобретение Богдановичем А.Э. права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст.31 ЖК РФ, ст.671 ГК РФ, по иным законным основаниям не установлено.
При таких обстоятельствах дела, с учетом указанных норм права суд полагает, что ответчик Богданович А.Э. утратил право пользования спорным жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Исковые требования Потеминской О. Б. о признании Богданович А. Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Потёминская О.Б. просит взыскать с Богдановича А.Э. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины .....руб., по уплате стоимости направления ответчику претензии .....руб..
Данные расходы Потёминской О.Б. подтверждаются квитанцией об уплате госпошлины № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2) и квитанцией ФГУП «Почта России» УФПС Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Размер уплаченной Потёминской О.Б. государственной пошлины соответствует положениям ст.333.19 НК РФ.
На основании изложенного, суд находит правомерным взыскать с Богдановича А.Э. в пользу Потёминской О.Б. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины .....руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости отправления претензии .....руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,198, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Потёминской О.Б. к Богдановичу А.Э. - удовлетворить.
Признать Богдановича А.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия Богдановича А.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Богдановича А.Э. в пользу Потёминской О.Б. расходы по уплате государственной пошлины в размере .....руб., расходы по уплате стоимости отправления претензии в размере .....руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2014
№ 2-1122/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
14 июля 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Мосягиной К.Н.,
с участием истца Потёминской О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потёминской О.Б. к Богданович А.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,198, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Потёминской О.Б. к Богдановичу А.Э. - удовлетворить.
Признать Богдановича А.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия Богдановича А.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Богдановича А.Э. в пользу Потёминской О.Б. расходы по уплате государственной пошлины в размере .....руб., расходы по уплате стоимости отправления претензии в размере .....руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Гвоздева
