Решение от 14 июля 2014 года

.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 июля 2014 года                                                                 г. Новокуйбышевск
 
    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Король С.Ю.
 
    при секретаре                           Евдокимовой Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/14 по иску Козевой Н. Ю., Козева М. А., Зайцева А. В. к администрации городского округа Новокуйбышевск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Козева Н.Ю., Козев М.А. и Зайцев А.В. обратились в Новокуйбышевский городской суд Самарской области с вышеуказанным иском к администрации г.о. Новокуйбышевск, указав, что ФИО и они обратились в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением о передаче занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, в долевую собственность в порядке приватизации. На основании договора <№> передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от <Дата> им в долевую собственность передана трехкомнатная квартира общей площадью ... кв.м, жилой – ... кв.м, расположенную по указанному адресу: Козевой Н.Ю. - 25/100 доли, ФИО – 25/100 доли, Козеву М.А. – 25/100 доли, Зайцеву А.В. – 25/100 доли. <Дата> ФИО умер. При жизни ФИО право собственности на 25/100 доли в указанной квартире в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировал. В установленный законом срок, они обратились к нотариусу, однако в оформлении им было отказано, поскольку право собственности в установленном законом порядке оформлено не было. Фактически после смерти ФИО, они осуществили действия по принятию и сохранению оставшегося после него имущества, а именно, с момента смерти ФИО непрерывно проживают в спорной квартире, несут бремя содержания имущества. В настоящее время они лишены возможности оформить право собственности на 25/100 доли в указанной квартире в порядке наследования после смерти ФИО Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просили о включении 25/100 доли умершего ФИО в наследственную массу, и признать за Козевой Н.Ю. и Козевым М.А. право общей долевой собственности на 75/200 доли, за Зайцевым А.В. на 25/100 доли в квартире общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Козева Н.Ю., Козев М.А. и Зайцев А.В. уточнили исковые требования и просили признать приватизацию квартиры по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, состоявшейся, включить 25/100 доли имущества после умершего ФИО в наследственную массу, а также признать за ними право собственности.
 
    Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск – Миколенко И.А., действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебное заседание против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.
 
    Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
 
    Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.
 
    В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ (ст. 2).
 
    В соответствии со ст. 7 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Согласно с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации <№> от <Дата> жилое помещение по адресу: <Адрес> было передано в долевую собственность проживавших в нем: Козевой Н.Ю. - 25/100 доли, ФИО – 25/100 доли, Козеву М.А. – 25/100 доли, Зайцеву А.В. – 25/100 доли.
 
    Доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи Козевым и Зайцеву в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, суду не представлено.
 
    С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу о признании приватизации квартиры по адресу: <Адрес>, состоявшейся.
 
    Согласно свидетельства о смерти <№>, выданного отделом ЗАГС городского округа Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области <Дата>, ФИО умер <Дата>.
 
    Установлено, что Козева Н.Ю. является супругой ФИО, а Козев М.А. его сыном, что подтверждается свидетельствами о заключении брака <№> от <Дата>, о рождении <№> от <Дата>, выданных отделом ЗАГС г. Новокуйбышевск Самарской области.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ответов нотариусов г. Новокуйбышевска наследственного дела после смерти ФИО не заводилось.
 
    Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Правилами ст. 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом лицу) заявления о выдаче свидетельства либо путем фактического принятия наследства. Под принятием наследства признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества и т.д.)
 
    Как следует из материалов дела, истцы после смерти ФИО, осуществили действия по принятию и сохранению оставшегося после него имущества, а именно, с момента смерти ФИО непрерывно проживают в спорной квартире, приняли меры по сохранению наследственного имущества, несут бремя содержания имущества, фактически приняв наследство.
 
    В силу статьи 1152 части 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно уведомлений Росреестра по Самарской области от 25.06.2014 года сведения о правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют.
 
    В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Поскольку в случае смерти одного из членов семьи, все права и обязанности по договору передачи квартир в собственность в порядке приватизации переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях, то 25/100 доли подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО
 
    В данном случае, отсутствие регистрации права собственности ФИО на 25/100 доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес>, не является препятствием для включения указанной доли в наследственную массу.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
 
    Факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО, подтвержден документально.
 
    Суд считает, что в связи с принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО в виде 25/100 доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <Адрес> за истцами может быть признано право собственности на указанную долю в порядке наследования.
 
    При таких обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования о признании за Козевой Н.Ю. и Козевым М.А. по 75/200 доли в праве общей долевой собственности за каждым, за Зайцевым А.В. на 25/100 доли в квартире общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>, правомерны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Уточненные исковые требования Козевой Н. Ю., Козева М. А., Зайцева А. В. - удовлетворить.
 
    Признать за Козевой Н. Ю., <Дата> рождения, уроженкой <данные скрыты>, право общей долевой собственности на 75/200 доли в квартире общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>.
 
    Признать за Козевым М. А., <Дата> рождения уроженцем <данные скрыты>, право общей долевой собственности на 75/200 доли в квартире общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>.
 
    Признать за Зайцевым А. В., <Дата> рождения уроженцем <данные скрыты>, право общей долевой собственности на 25/100 доли в квартире общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Козевой Н. Ю., <Дата> рождения, уроженкой <данные скрыты>, и Козевым М. А., <Дата> рождения уроженцем <данные скрыты>, по 75/200 доли в праве общей долевой собственности за каждым, за Зайцевым А. В., <Дата> рождения уроженцем <данные скрыты>, на 25/100 доли в квартире общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
 
    Решение в мотивированной форме изготовлено 16.07.2014 года.
 
    Судья                       /подпись/           С.Ю. Король