Решение от 14 июля 2014 года

Дело №2-158/2014 год
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Красный Холм 14 июля 2014 года
 
    Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Павловой С.О.
 
    С участием представителя истца по доверенности Старостиной Ю. В.
 
    При секретаре Семеновой Я. И.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мягковой А. И. к Рогожиной В. В., ТРифоновой Е. В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мягкова А. И. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Свое заявление мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер муж истца ФИО2 <данные изъяты>. После его смерти осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 73,3 кв. м, в том числе жилая площадь 32,6 кв. м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Земельный участок, площадью 18,38 кв. м, расположенный по адресу спорного жилого дома, предоставлен истцу в собственность на основании решения администрации Барбинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право собственности ФИО2 на спорный жилой дом было зарегистрировано в Краснохолмском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Краснохолмского районного Совета народный депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, запись в реестровой книге за №, инвентарное дело №
 
    В выдаче свидетельства на право наследства по закону на спорный жилой дом нотариусом Бадеевым В. Г. было отказано в связи с тем, что право собственности ФИО2 на указанный дом было зарегистрировано спустя два месяца после его смерти.
 
    В настоящее время истцу необходимо оформить наследственные права после смерти супруга, однако в силу указанных причин сделать это не представляется возможным без решения суда.
 
    Кроме истца наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются его дочери: Рогожина В. В. и Трифонова Е. В., которые отказываются от наследства в пользу истца.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
 
    На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Спорный жилой дом принадлежал ФИО2 по праву собственности, однако на момент регистрации указанного права ФИО2 умер.
 
    Как следует из пунктов 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания)... В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди, в установленные законом сроки она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживала совместно с наследодателем на день его смерти, вступила во владение наследственным имуществом.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании изложенного просит включить в наследственную массу имущество ФИО2, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 73,3 кв. м, в том числе жилая площадь 32,6 кв. м, с холодными пристройками, инвентарный номер <адрес> расположенный адресу: <адрес>, и признать за Мягковой А. И., <данные изъяты>, право собственности указанный жилой дом в порядке наследования.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Старостина Ю. В. поддержала исковые требования и просила удовлетворить.
 
    Ответчик Рогожина В. В. в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.
 
    Ответчик Трифонова Е. В. в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.
 
    Представитель третьего лица - Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился и возражений не представил.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Из представленного свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
 
    Из представленного свидетельства о браке серия №, следует, что ФИО2 и Исакова А. И. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации присвоены фамилии: мужу – ФИО2 жене – Мягкова.
 
    Из представленного регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано по праву собственности за ФИО2 на основании решения исполкома Краснохолмского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу под № инвентарный номер №
 
    Из представленного технического паспорта, выданного Краснохолмским отделением БТИ Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 73,3 кв. м., в том числе жилую площадь 32,6 кв. м., инвентарный номер №. год постройки ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из представленной справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявлений о принятии наследства к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на день выдачи справки не поступало, наследственное дело не заводилось.
 
    Из представленного свидетельства она право собственности на землю бессрочного (постоянного0 пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мягковой А. И. решением Барбинского сельского совета народных депутатов Краснохолмского района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 18,38 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Из представленного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О подготовке к Всероссийской переписи населения в ДД.ММ.ГГГГ на территории Барбинского сельского поселения» следует, что частному дому, принадлежащему Мягковой А. И. и находящемуся по адресу: <адрес> присвоен номер №
 
    Из представленной справки администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. В указанном доме вместе с ним была зарегистрирована, проживала и продолжает проживать в настоящее время жена – Мягкова А. И..
 
    Из представленной архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует. что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимого имущества жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.
 
    Из справки администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № в <адрес> не является муниципальной собственностью и выморочным имуществом.
 
    Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусмотрен конкретный срок для обращения за государственной регистрацией перехода прав на объект недвижимого
 
    имущества
 
    Сам факт регистрации права не является основанием для его возникновения, что вытекает из содержания ст. ст. 18, 218 ГК РФ и ч. 1 п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающих, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
 
    Отсутствие государственной регистрации права собственности при переходе права на дом в порядке наследования в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ не имеет юридического значения.
 
    Спорный дом не имел государственной регистрации права собственности за умершим ФИО2, однако, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре (учреждении юстиции по регистрации прав) не лишает собственника права собственности на это имущество. Такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, после приобретения дома. Поэтому спорный дом на день смерти ФИО2 принадлежал ему на праве собственности, а значит входил в состав наследственного имущества. Таким образом, спорный дом подлежит включению в наследственную массу ФИО2
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Истец Мягкова А. И. является наследником первой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживала совместно с наследодателем на день его смерти, вступила во владение наследством со дня смерти ФИО2, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется домом и вещами, ремонтирует по мере необходимости, оформила технический и кадастровый паспорта на дом, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся принятием наследства.
 
    Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
 
    Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. ГК РФ не предусматривает принятие наследства по частям и в разное время, кроме того, ст. 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав, как признание права.
 
    В соответствии с пунктом 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В судебном заседании установлено, на основании представленных по делу доказательств, согласующихся друг с другом и признанных судом допустимыми, что Мягкова А. И. приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО2 принадлежащее наследодателю на праве собственности, в связи с чем, имеются все основания для признания права собственности на спорный дом за истцом Мягковой А. И. в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мягковой А. И. к Рогожиной В. В., Трифоновой Е. В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследовании - удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу имущество ФИО2, <данные изъяты>, состоящее из состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 73,3 кв. м, в том числе жилая площадь 32,6 кв. м, с холодными пристройками, инвентарный номер №, расположенный адресу: <адрес>
 
    Признать за Мягковой А. И., <данные изъяты>, право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 73,3 кв. м, в том числе жилая площадь 32,6 кв. м, с холодными пристройками, инвентарный номер №, расположенный адресу: <адрес>.в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Краснохолмский районный суд.
 
    Председательствующий подпись