Решение от 14 июля 2014 года

    Дело № 2-1068/2014 г.                         
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Малоярославец Калужской области 14 июля 2014 года
 
    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,
 
    при секретаре Чигур Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Муниципального образования городское поселение «<адрес>» к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 24, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, входящее в маневренный жилищный фонд. В указанной комнате зарегистрированы ответчики, однако с 2003 года фактически они там не проживают, о своем выбытии из данного жилого помещения собственника не уведомили, добровольно с регистрационного учета не снимаются.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования уточнила: просила признать ФИО2, ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, пояснив, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 24, не проживают, вещей их там нет, где они проживает в настоящее время не известно.
 
    Ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в суд не явились, будучи извещенными о дне, времени и дате судебного заседания по последнему известному месту жительства, их представители по ордерам – адвокаты ФИО6 (представляет интересы ФИО2), ФИО7 (представляет ФИО1) и ФИО8 (представляет ФИО3) иск не признали.
 
    Третье лицо – начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении на имя суда просил заявление рассмотреть без их участия, против удовлетворения иска не возражал.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 24, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выпискам из домовой книги и из финансово лицевого счета в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1 и ФИО3
 
    В соответствии с Приказом первого заместителя главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении места в маневренном фонде» настоящее помещение предоставлено ФИО2 в аренду.
 
    Из текста актов проверок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленных комиссией в составе УУП и коменданта общежития МУП «УЭ и ЖКХ», следует, что ответчики выехали из этой комнаты в 2003 году. Со слов соседей проживают в Америке.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ спорное помещение арендуется ООО «ФИО9», что подтверждается договором краткосрочной аренды жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт длительного отсутствия ответчиков по указанному адресу подтвердил свидетель ФИО10, которая является комендантом общежития по адресу: <адрес>, ком. 24
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживают и не имеют намерений проживать, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск администрации Муниципального образования городское поселение «<адрес>» удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 24.
 
    Признать ФИО2, ФИО1 и ФИО3 подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 24.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    ФИО11 Храмеев
 
    Копия верна.
 
    Судья Малоярославецкого районного суда:                  А.В. Храмеев