Дата принятия: 14 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2014 г. п. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Туравининой Ю.Ю., с участием старшего помощника прокурора Муйского района РБ Раднаева В.В., при секретаре Черниговой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» к Алесинскому Е.П., Алесинской С.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГП «Поселок Таксимо» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Алесинский Е.П. получил свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья как участник подпрограммы «Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия. На предоставленные денежные средства он приобрел другое жилое помещение. Алесинский Е.П. реализовал свое право на приобретение жилья путем реализации свидетельства о предоставлении социальной выплаты и должен освободить жилое помещение по адресу: <адрес> согласно данного им обязательства со всеми проживающими с ним членами семьи. Просит выселить ответчиков из жилого помещения.
В судебном заседании представитель Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» Исакова И.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным. Просила выселить Алесинского Е.П., Алесинскую С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Алесинская С.В в судебном заседании исковые требования признала.
В судебное заседание ответчик Алесинский Е.П. не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В своем заключении старший помощник прокурора Муйского района Раднаев В.В. считает, что иск о выселении ответчиков Алесинских Е.П., С.В. из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению, так как ими после получения жилищного сертификата было приобретено другое жилое помещение, однако обязательство о сдаче квартиры истцу не выполнено.
Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 03-АА № от 30.10.2012 г. собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является МО ГП «Поселок Таксимо».
Из материалов дела следует, что Алесинскому Е.П. было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда №241 от 22.12.2011 г., на денежные средства которого он приобрел другое жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 03-АА № и договором купли-продажи квартиры от 06.06.2012 г.
Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Алесинский Е.П., Алесинская С.В с 18.04.2002 г.
Документов, подтверждающих снятие ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу суду не представлено.
Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
13.12.2011 г. ответчиком Алесинским Е.П. было подписано обязательство о сдаче жилого помещения, ответчик обязался в 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить, со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном законодательством порядке, а руководитель администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Таксимо» Бабкин С.Н., с другой стороны обязуется принять жилое муниципальное помещение по адресу: <адрес>. Обязательство подписано сторонами обязательства - ответчиками Алесинским Е.П., Алесинской С.В. и руководителем администрации ГП «Поселок Таксимо» Бабкиным С.Н.
Из пояснений представителя истца, ответчика Алесинской С.В. следует, что спорная квартира органу местного самоуправления - истцу, не передана.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики получили жилищный сертификат, реализовали его и приобрели другое жилое помещение, но остаются проживать в спорном жилом помещении, тем самым не выполняя свое обязательство о сдаче спорного жилья истцу. При отсутствии правовых оснований занимать жилое помещение по адресу <адрес>, ответчики Алесинские Е.П. и С.В. обязаны освободить жилое помещение и выселиться из него со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» к Алесинскому Е.П., Алесинской С.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Алесинского Е.П., Алесинскую С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.
Судья: Ю.Ю. Туравинина
