Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2-1495/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 июля 2014 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска
в составе председательствующего судьи Буделеева В.Г.,
при секретаре Сидневой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альшакова Ю.В. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Альшаков Ю.В. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Железнодорожный район, с.Белый Ключ, СОО <адрес>», участок №.
В обоснование иска указал, что на основании постановления Главы Белоключевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство № о праве бессрочного пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако в Постановлении № допущена ошибка в части указания его отчества. Ввиду изложенного Управление Росреестра по Ульяновской области отказало ему в регистрации права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Альшаков Ю.В. поддержал иск, сославшись на доводы, изложенные в нем. Дополнительно указал, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, но в кадастровом паспорте также сохраняется ошибка в написании его отчества. При этом пояснил, что в 1992 году ему как и многим работникам нефтеразведки выделили земельные участки. Данный участок он все указанные годы обрабатывал и оплачивал за него налоги.
Представитель ответчика - администрации г.Ульяновска, третьего лица – Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству г.Ульяновска просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в удовлетворении исковых требований просили отказать, поскольку администрацией права истца не нарушались.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, Садово-огороднического общества «<адрес>», ФГБУ ФКП «Росреестра», УОГУП БТИ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судопроизводства.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства и т.п. могли передаваться в собственность граждан бесплатно.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (п.9, п.9.1) установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию при разрешении настоящего спора о признании права собственности на земельный участок, является факт предоставления земельного участка истцу и выдачи свидетельства, удостоверяющего право на него до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что на основании Постановления Главы Белоключевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Альшакову Ю.В., проживающему по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в последующем вошедший в состав СОО «Родничок» ( в настоящее время исключен из реестра юридических лиц).
На основании данного Постановления № истцу выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей.
При этом, в Постановлении № допущена техническая ошибка в написании отчества истца: указано, что земельный участок выдан Альшакову Ю.А., вместо Альшаков Ю.В.
То, что в Постановлении № содержится именно техническая ошибка, подтверждается следующими доказательствами:
Архивной справкой УОГУП БТИ о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее имел адрес: <адрес>.
Именно этот адрес указан в Постановления Главы Белоключевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Альшакову Ю.А., проживающему по адресу: <адрес>, в собственность для садоводства земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
Сведениями из ИФНС по <адрес>, в соответствии с которыми именно Альшаков Ю.В. является плательщиком налогов на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Железнодорожный район, с.Белый Ключ, СОО «Родничок», участок №.
Показаниями свидетелей Т***, М***, которые в судебном заседании подтвердили факт совместной работы с истцом в период предоставления земельных участков и факт выдачи именно ему спорного земельного участка. Свои показания подтвердили правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на смежные с земельным участком истца земельные участки, а также трудовыми книжками
Из Схемы садово-огородных участков по <адрес> в с.Б.Ключ г.Ульяновска следует, что участок № истца, расположен между участками №№ свидетелей Т*** и М***
При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт надлежащего предоставления истцу спорного земельного участка и, соответственно, полагает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению: за Альшаковым Ю.В. подлежит признанию право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Железнодорожный район, с.Белый Ключ, СОО «Родничок», участок №.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Альшакова Ю.В. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Альшаковым Ю.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Железнодорожный район, с.Белый Ключ, СОО «Родничок», участок №.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Г.Буделеев
