Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело №2-379/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2014 года г. Нелидово
Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Капустин М.Е.,
при секретаре Боселовой О.Л.,
с участием представителя истца – адвоката Снагинской Е.В., представившей удостоверение № ....... и ордер № .......,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуцин Екатерины Федоровны кБабарыкину Эдуарду Владимировичу о взыскании долга по договорам коммерческого найма жилого помещения,
установил:
Пуцин Е.Ф. обратилась в суд с иском к Бабарыкину Э.В. о взыскании задолженности по договорам коммерческого найма жилого помещения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор найма жилого помещения – квартиры по адресу: ........, сроком на один ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора ответчик обязался ежемесячно выплачивать плату за пользование жилым помещением в размере ...... рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истица вновь заключила с ответчиком договор найма жилого помещения, согласно которому плата за квартиру стала составлять ...... рублей ежемесячно.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик освободил квартиру, однако оплату за пользование вышеуказанной квартирой не произвел. Сумма задолженности составляет ....... рублей. В добровольном порядке выплатить задолженность ответчик отказывается. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, а также расходы за оказание ей юридической помощи ....... рублей, из них ..... рублей за составление искового заявления и ..... рублей участие представителя в судебном заседании.
Истец Пуцин Е.Ф. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее интересы представляет адвокат Снагиснкая Е.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Бабарыкин Э.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещен надлежащим образом. Ответчик возражений относительно исковых требований не представил, а также не представил в суд ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в его отсутствие или с его участием.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковое заявление Пуцин Е.Ф. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.671 ГК РФ по договору коммерческого найма жилого помещения одна сторона - собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем в течение предусмотренного договором срока.
В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, между Пуцин Е.Ф. и Бабарыкиным Э.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен в простой письменной форме договор коммерческого найма на указанное выше жилое помещение.
Согласно п. 3.1 договора коммерческого найма ответчик обязался своевременно вносить плату за наем жилого помещения и потребленную электроэнергию.
В соответствии с п. 1.2 договора коммерческого найма был заключен на период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.4.2 договора за нанимаемое жилое помещение наниматель должен был ежемесячно уплачивать ..... рублей и оплату за электроэнергию.
Согласно п.4.4. договора в момент заключения договора Пуцин получена от Бабарыкина Э.В. плата в размере ...... рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между Пуцин Е.Ф. и Бабарыкиным Э.В. вновь был заключен договор коммерческого найма на указанное выше жилое помещение также в простой письменной форме.
В соответствии с п. 1.2 договора коммерческого найма был заключен на период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 3.1 договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался своевременно вносить плату за наем жилого помещения и потребленную электроэнергию.
В силу п.4.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ за нанимаемое жилое помещение наниматель должен был ежемесячно уплачивать ...... рублей и оплату за электроэнергию.
Согласно указанных договоров ежемесячная плата за жилое помещение должна была вноситься за один месяц вперед наличными денежными средствами под расписку, не позднее 10 числа текущего месяца.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик свои обязательства по оплате жилья не исполнил. Задолженность за наем жилого помещения составила за минусом выплаченной предоплаты ...... рублей ((...... рублей х12)-...... рублей) + .... рублей.
В связи с изложенным, учитывая, что ответчиком не были исполнены обязательства по оплате найма квартиры согласно договорам коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ суд находит исковые требования Пуцин Е.Ф. о взыскании с ответчика Бабарыкина Э.В. задолженности в сумме ...... рублей подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию в возмещение расходов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления ...... рублей и помощи представителя в судебном заседании ..... рублей, всего ........ рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Бабарыкина Эдуарда Владимировича в пользу Пуцин Екатерины Федоровны задолженность по договорам коммерческого найма жилого помещения в сумме ........ рублей и расходы по оплате услуг представителя ........ рублей, всего ........ рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: М.Е. Капустин
