Решение от 14 июля 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Макушино 14 июля 2014 г.
 
    Макушинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО5,
 
    с участием истца ФИО2,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску – ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
 
установил:
 
 
    ФИО2 обратилась в Макушинский районный суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., она является собственником жилого дома в <адрес>. В данном доме зарегистрирован бывший собственник жилья ФИО3 который после продажи не проживает в доме, но зарегистрирован в нем.
 
    В ходе судебного разбирательства истец требования поддержала.
 
    Ответчик, находящийся в местах лишения свободы, будучи надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, письменных возражений по иску не представил.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованиях.
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего собственника и членов его семьи.
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила дом по адресу <адрес> ФИО3 Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6).
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из копии домовой книги следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.7-9).
 
    Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме ФИО2 препятствует истцу осуществлению в полном объеме прав и обязанностей ее как собственника дома.
 
    Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования домом, принадлежащего истцу.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Курганского областного суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд.
 
    Судья: ФИО5