Дата принятия: 14 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2014 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием истца Лисовой Т.В., представителя истца Михно О.П., представителя ответчика Габдуллина А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лисовой Т. В. к администрации городского поселения Лянтор о понуждении к заключению договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Лисовая Т.В. обратились в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что она вместе со своими детьми Лисовой Г.М., Лисовой Д.М., зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда № 24 от 28.07.2006 года. Данный договор был заключен между истцом и МО Сургутский район на период работы Лисовой Т.В. в управлении образования администрации Сургутского района. В указанном департаменте истец работал с 23 июля 2004 года по 14 ноября 2011 года. С 15 ноября 2011 года она работает в МКУ Сургутского района «Централизованная бухгалтерия» по настоящее время. До ноября 2011 года спорное жилое помещение, в котором истец проживает, являлось собственностью муниципального образования Сургутский район. Приказом департамента государственной собственности ХМАО-Югры № 4227 от 27 ноября 2008 года общежитие, в котором оно находится, передано в собственность муниципального образования г.п. Лянтор. Постановлением администрации г.п. Лянтор № 98 от 11 февраля 2014 года общежитие, в котором находится спорное жилое помещение, исключено из специализированного жилищного фонда. Отношения между Лисовой Т.В. и администрацией г.п. Лянтор по пользованию жилым помещением в настоящее время не определены. На предложение заключить договор социального найма ответчик ответил отказом. В связи с изложенным Лисовая Т.В. просит обязать администрацию г.п. Лянтор заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Лисовая Т.В. и ее представитель Михно О.П. на исковых требованиях настояли.
Представитель ответчика администрации г.п. Лянтор Габдуллин А.Р. исковые требования не признал.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Лисовая Т.В. вместе со своими детьми Лисовой Г.М., Лисовой Д.М., зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда № 24 от 28.07.2006 года. Данный договор был заключен между истцом и МО Сургутский район на период работы Лисовой Т.В. в управлении образования администрации Сургутского района. В указанном департаменте истец работал с 23 июля 2004 года по 14 ноября 2011 года. С 15 ноября 2011 года она работает в МКУ Сургутского района «Централизованная бухгалтерия» по настоящее время. До ноября 2011 года с момента ввода в эксплуатацию спорное жилое помещение являлось собственностью муниципального образования Сургутский район. Приказом департамента государственной собственности ХМАО-Югры № 4227 от 27 ноября 2008 года общежитие, в котором оно находится, передано в собственность муниципального образования г.п. Лянтор. Постановлением администрации г.п. Лянтор № 98 от 11 февраля 2014 года общежитие, в котором находится спорное жилое помещение, исключено из специализированного жилищного фонда. На предложение заключить договор социального найма ответчик ответил отказом. Лисовая Т.В. состоит в списках очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий по № 714.
Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения, актом приема-передачи жилого помещения, постановлением об исключении общежития из специализированного жилищного фонда, приказом о разграничении имущества, справками с места работы истца, справкой о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении, сообщением ответчика на имя истца, распоряжением главы Сургутского района, объяснениями лиц, участвующих в деле.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В данном случае основания, предусмотренные ст. 57 ЖК РФ, для предоставления спорного жилого помещения Лисовой Т.В. на условиях социального найма отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Спорное жилое помещение изначально находилось в муниципальной собственности, в связи с чем основания для применения к сложившимся между сторонами отношениям требований ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» не имеется.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Лисовой Т.В.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Лисовой Т. В. к администрации городского поселения Лянтор о понуждении к заключению договора социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна:
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.
