Дата принятия: 14 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 14 июля 2014 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской областив составе:
председательствующего судьи Попковой Н.В.
при секретаре Павловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1139/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Братухину А.Ф., Калистратовой Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Братухину А.Ф. и Калистратовой Н.П. как к сособственнику и члену семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>., а также пени в сумме <*****>., в возмещение судебных расходов – <*****>.
В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что истец полностью поддерживает исковые требования, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Братухин А.Ф., Калистратова Н.П., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, с учетом согласия представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:
Братухин А.Ф. с (дата). является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> в г.Каменске - Уральском, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права собственности от (дата).
Собственником 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру является несовершеннолетний Братухин И.А., (дата)
Согласно справки ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от (дата). в указанной квартире зарегистрированы Братухин А.Ф., несовершеннолетний Братухин И.А., Калистратова Н.П.
Многоквартирный <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата). передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».
Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу пункта 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
Согласно ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.
Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу г. Каменск-Уральский <адрес> следует, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в полном объеме не вносилась, в связи с чем сумма задолженности за указанный период составила <*****>
Правильность расчета размера задолженности, факт предоставления перечисленных в исковом заявлении услуг ответчиками в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании приведенной нормы закона с ответчиков подлежат взысканию пени по состоянию на (дата). (указанная дата определена истцом), начисленные истцом в связи с невнесением платы за жилищно – коммунальные услуги в спорный период.
Учитывая изложенное, суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в сумме <*****>., а также пени за не внесение платы за жилищно – коммунальные услуги в размере <*****>. законными и обоснованными.
Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать государственную пошлину в размере <*****>. в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Братухину А.Ф., Калистратовой Н.П. удовлетворить.
Взыскать солидарно с Братухина А.Ф., Калистратовой Н.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с (дата) по (дата) <*****>, пени в размере <*****>, а всего взыскать <*****>.
Взыскать с Братухина А.Ф., Калистратовой Н.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение судебных расходов <*****> в равных долях.
Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.
Судья Н.В. Попкова
Решение изготовлено в окончательной форме (дата).
