Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2-1893\14 «14» июля 2014 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе председательствующего: Чирцовой Е.А.,
при секретаре: Нестных Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске дело по иску Жук ФИО9 к Свиргун ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском в суд к ответчице с вышеизложенными требованиями, мотивировав их тем, что в 2011г. По решению Междуреченского городского суда с ней заключен договор социального найма жилого помещения от 18.03.2011г. № МУ «УР ЖКК» <адрес>.
На тот момент ответчица выехала из жилого помещения по адресу: <адрес>, но не снялась с регистрационного учета.
Просит признать Свиргун ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Жук Н.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме, полагая их законными и обоснованными.
В судебном заседании представитель третьего лица МКУ УРЖКК, Быкова К.С., действующая на основании доверенности от 15.01.2014г. (л.д. 14), не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика из числа коллегии адвокатов <адрес> №35, привлеченный к участию в дело определением Междуреченского городского суда от 03.07.2014г. Волженина А.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13а), просила вынести решение по заявленным исковым требованиям на усмотрение суда.
Суд, заслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при разрешении дел такой категории, судам необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>4 <адрес> принадлежит Жук ФИО12, согласно решения Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5-6), а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
Согласно паспорта №, выданного Жук ФИО13, Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> 29.09.2008г., истица зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).
Согласно выписки из лицевого счета от 10.06.2014г., по адресу: <адрес> зарегистрированы: Жук ФИО14 (ответственный квартиросъемщик) с 09.06.2011г. по настоящее время, Свиргун ФИО15 (не родственник) с 23.06.2008г. по настоящее время, ФИО3 (муж) с 27.05.2014г. по настоящее время (л.д. 10).
Согласно сообщению заместителя главного врача по ЭВН МБУЗ ЦГБ <адрес> от 02.07.2014г., Свиргун ФИО16 последний раз обращалась за медицинской помощью 15.04.2014г. и указывала адрес: <адрес>. обращалась в приемное отделение и указывала адрес: <адрес> (л.д. 17).
Согласно сообщению начальника Отдела МВД России по <адрес> от 26.06.2014г., Свиргун ФИО17 не судима, административные нарушения не совершала (л.д. 21).
Согласно справки, выданной главным специалистом ТУ АМГО от 10.07.2014г., Свиргун ФИО18 действительно проживала на территории Ортонского управления по адресу: <адрес> с 04.07.2002г. по июнь 2006г. В июне 2006г. По данным книги похозяйственного учета №, стр. № выбыла в республику Хакасия, <адрес> (л.д. 22).
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что он проживает в <адрес> около двух лет. Истица ему знакома. В спорном доме истица проживает со своим мужем. Ответчица ему не знакома. Он ее никогда не видел. У истицы был в гостях, чужих вещей не видел. Со слов истицы ему известно, что ответчица зарегистрирована в доме истицы.
При таких обстоятельствах, ответчик зарегистрирован в спорной квартире без предусмотренных законом оснований.
Действительно, поскольку Свиргун Г.А. не является членом семьи Жук Н.Н., не имеет каких- либо имущественных прав на спорное жилое помещение, соответственно у нее отсутствует право пользования этим жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жук ФИО19 к Свиргун ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Свиргун ФИО21 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 18.07.2014 года.
Судья: Чирцова Е.А.
Копия верна
Судья: Чирцова Е.А.
