Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело Номер обезличена
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю., при секретаре Пуховой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова И.М. к Грохову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Горохов И.М. обратился в суд с иском к Горохову С.М. в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что проживает в трехкомнатной квартире по адресу: ......, в которой в настоящее время его семья проживает на основании договора социального найма от 15 апреля 2006 года, в квартире зарегистрированы он, его сыновья и его брат – ответчик по делу Горохов С.М., выехавший с данного места жительства в 2000 году, его личных вещей и мебели в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию данного жилого помещения Горохов С.М. не несет, его место жительства ему неизвестно, в связи с чем без судебного решения снять ответчика с регистрационного учета невозможно. Просит суд признать Горохова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, и снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Горохов И.М. исковые требования поддержал.
Ответчик Горохов С.М. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица УФМС по Елабужскому району и г. Елабуга, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.6 Жилищного кодекса РФ, вступившего в законную силу 1.03.2005г., в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения.
Суд считает, что жилищные отношения между сторонами возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, поскольку вселение произведено в период действия ЖК РСФСР, нормами которого предусматривалось проживание нанимателя и членов его семьи в жилом помещении по договору найма жилого помещения.
Статья 89 часть 2 Жилищного кодекса РСФСР устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного заседания установлено, что истец с семьей вселился на основании первичного ордера Номер обезличена от 10.02.1987г., повторного ордера Номер обезличена от 30.11.2004г. в жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, ......; 15 апреля 2006 года истцом и МУ «Департамент ЖКХ и энергетики Елабужского района и г. Елабуга» заключен договор найма данного жилого помещения. Согласно поквартирной карточке Номер обезличена от 29 мая 2014 года по указанному адресу на регистрационном учете состоят истец, с 11 марта 2001 года его брат (ответчик по делу) Горохов С.М., а также дети истца – Горохов А.И., Горохов Э.И., Горохов А.И.
Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении и поддержанных в судебном заседании, следует, что ответчик по указанному адресу с 2000г. не проживает, выехал на иное постоянное место жительство, личных вещей ответчика в занимаемом истцом жилом помещении нет, т.е. ответчик расторг договор найма жилого помещения. Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждаются протоколом общего собрания собственников помещений подъезда 3 ...... от 28 мая 2014 года, согласно которому Горохов С.М. в ...... данного дома не проживает с 01 июня 2000 года.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорной жилой площади на другое постоянное место жительство, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется, совместного хозяйства с истцом не ведет, родственные отношения с ним не поддерживает, то еть ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением и утратил данное право, поскольку сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически проживать в нем, вести совместное хозяйство с членами своей семьи, тогда как, в данном случае ответчик выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, что влечет в свою очередь расторжение договора найма. Указанное подтверждается как пояснениями истца, которым у суда нет оснований не доверять, а также материалами дела.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 31, 32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
На основании вышеизложенного, исковые требования истца о снятии ответчика, утратившего право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Горохова И.М. к Грохову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Горохова С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочное решение может быть обжаловано:
- Гороховым С.М. в Елабужский городской суд РТ в течение 7 дней путем подачи заявления об отмене данного заочного решения суда;
- сторонами – в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда.
Судья:
