Решение от 14 июля 2014 года

                                                                Дело № 2-335/2014
 
                                                            Решение
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                        <адрес>
 
    Идринский районный суд<адрес>
 
    в составе:
 
    председательствующего В.М. Царева
 
    при секретаре Н.И. Кудрявцевой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Панина В.А. о признании права собственности на    жилой дом,
 
Установил:
 
    Панина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением, о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в селе <адрес> мотивируя, тем, что указанный дом ею был приобретен на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истец требования изложенные в исковом заявлении поддержал.
 
    Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
         ДД.ММ.ГГГГ Панина В.А. по договору купли-продажи приобрела в собственность у Понина В.А. жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру поскольку не имеется всех необходимых для этого правоустанавливающих документов.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР.
 
    Право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано за Понина В.А.
 
    Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст.6 закона, правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона (ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом.
 
    Таким образом, лицо ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке установленном Законом.
 
    Понина В.А. являлась собственником указанного жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Учитывая изложенное, сделку купли-продажи жилого дома между Панина В.А. и Блинниковой М.Я. от ДД.ММ.ГГГГ суд считает заключенной и соответствующей законодательству.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи.
 
    Панина В.А. на законных основаниях приобрела право собственности на указанный жилой дом на основании договора купли продажи.
 
    При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
                                                                 Решил:
 
    Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 52,5 квадратных метра, расположенный по адресу:<адрес>, за Панина В.А..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца, подачей апелляционной жалобы через Идринский районный суд.
 
    Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий                                В.М. Царев