Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка
Медвенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Верёвкина С.В.
при секретаре Елизаровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаскиной Е.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Бабаскина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> и просит признать за ней право собственности на жилой дом № с надворными постройками, расположенный в <адрес>.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она проживает в <адрес> в доме №, который построила на личные средства ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и владеет им открыто, добросовестно и непрерывно. Дом находится на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности. При обращении в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за получением свидетельства о праве собственности на жилой дом выяснилось, что дом, в котором она проживает, не зарегистрирован. Задолженности по уплате налогов она не имеет. Признание права собственности на жилой дом ей необходимо для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своим имуществом. Поэтому истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Истец Бабаскина Е.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Борисов В.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что дом, в котором проживает истица, в ДД.ММ.ГГГГ она построила на личные средства. Ей не было известно, что дом не зарегистрирован. При обращении в учреждение Росреестра в <адрес> для получения свидетельства о праве собственности на него, выяснилось, что дом не зарегистрирован в органах БТИ. Земельный участок площадью 0,50 га принадлежит ей на праве собственности и вышеуказанный дом находится на данном участке. Строительство и последующая эксплуатация истцом жилого дома и надворных, построек ничьих интересов не затрагивает.
Представитель ответчика - администрации <адрес> – глава сельсовета Кособродова И.Н. исковые требования признала в полном объеме и подтвердила, что истец Бабаскина Е.А. проживает в доме № <адрес>. Указанный дом построен Бабаскиной Е.А. в ДД.ММ.ГГГГ на личные средства. За время проживания никаких претензий со стороны других лиц к истице не было, ничьих прав она не нарушает.
Исследовав материалы дела и заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Бабаскиной Е.А. был построен жилой дом №, расположенный в <адрес>. В № Бабаскиной Е.А. в собственность был выделен земельный участок площадью 0,50 га, на котором расположен вышеуказанный дом. Наличие в собственности у Бабаскиной Е.А. земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.12).
Жилой дом № с надворными постройками, расположенный в <адрес>, согласно данных технического паспорта, не зарегистрирован. Годом постройки домовладения указан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-11).
Согласно выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации строений», домовладению, в котором зарегистрирована по месту жительства Бабаскина Е.А. в <адрес>, присвоен номер дома «<данные изъяты>». Владельцем домовладения является Бабаскина Е.А. (л.д.17-18).
Спора по поводу владения и пользования указанным жилым домом, не имеется. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Бабаскина Е.А. добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ владеет самовольно возведенным жилым домом № и надворными постройками, расположенными на выделенном ей в собственность земельном участке, который находится в <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за Бабаскиной Е.А. права собственности на вышеуказанное домовладение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ и ст.222 ГК РФ,
СУД
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабаскиной Е.А. - удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом № с хозяйственными строениями, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд в месячный срок со дня со дня его изготовления в окончательной форме - с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий С.В. Верёвкин
Копия верна:
Председатель суда: С.В. Верёвкин
