Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2-1043/2014 -копия-
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз. 14 июля 2014 года.
Мелеузовский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Байрашева А.Р.,
с участием представителя Узбекова Б.С. - Акберова Н.Г.,
Сатубалдиной Л.Р.,
при секретаре Сычковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Узбекова ФИО13 к Сатубалдиной ФИО14, администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ., администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ. о признании права собственности на земельный участок и гараж с погребом,
по встречному иску Сатубалдиной ФИО15 к Узбекову ФИО16, администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ., администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ. о признании права собственности на земельный участок и гараж с погребом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Узбеков Б.С. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее: В сентябре 1988 года, он купил гараж по адресу: РБ, <адрес обезличен> у своего родственника Сатубалдина ФИО21. При его жизни сделку оформить не успели. <дата обезличена> Сатубалдин ФИО23 умер. Единственной наследницей Сатубалдина ФИО22 является его дочь – Сатубалдина ФИО17.
Просил признать право собственности на гараж, общей площадью 20,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером <№> расположенные по адресу: РБ., <адрес обезличен> за Узбековым ФИО18.
Встречным исковым заявлением от <дата обезличена> г., Сатубалдина Л.Р. просила признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 20,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером <№> расположенные по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
В судебном заседании представитель Узбекова Б.С. - Акберов Н.Г., поддержав исковые требования, просил признать за Узбековым ФИО19 право собственности на гараж, общей площадью 20,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: РБ., <адрес обезличен>
В судебном заседании Сатубалдина Л.Р., поддержав встречное исковое заявление, считает требования Узбекова Б.С. неподлежащим удовлетворению, просила признать право собственности на гараж, общей площадью 20,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: РБ., <адрес обезличен> за Сатубалдиной Л.Р. в порядке наследования.
В судебное заседание истец Узбеков Б.С., Сатубалдин С.Р., представитель Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ., представитель администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ., не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Ходатайством от <дата обезличена> Узбеков Б.С. поддержав свои исковые требования в полном объеме, просил суд рассмотреть дело без участия, в присутствии его представителя по доверенности - Акберова ФИО20.
Согласно отзыву <№> от 11.06.2014, представитель администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ. просила рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Узбекова Б.С. без участия, оставив разрешение дела на усмотрение суда.
Согласно отзыву <№> от <дата обезличена> г., представитель администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ. сообщает следующее, что в соответствие с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, расположенные на земельных и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Исходя из документа, представленных в материалах дела, испрашиваемый земельный участок выделялся Сатубалдину Р.Г. решением исполкома Мелеузовского городского совета народных депутатов БАССР № 15-213 а от 16.09.1987 г. Документы о продаже гаража Узбекову Б.С. отсутствуют. В связи с чем, упрощенный порядок государственной регистрации права в соотвте5ствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ» в данном случае применяться не может. В соответствие с п. 1 ст. 36 ЗК РФ - исключительное право на приватизацию земельных участков или заключения права аренды на земельные участки имеют граждане – собственники зданий, строений или сооружений. Т.е. истец после оформления права собственности на гараж имеет обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении права аренды на земельный участок, либо право собственности путем выкупа. На основании вышеизложенного представитель администрации МР МР РБ просила отказать в удовлетворении исковых требований Узбекова Б.С. и рассмотреть дело без участия их представителя.
Согласно отзыву <№> от 30.06.2014, представитель администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ. просила рассмотреть гражданское дело по встречному исковому заявлению Сатубалдиной Л.Р. без участия, оставив разрешение дела на усмотрение суда.
В силу ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:
В судебном заседании достоверно установлено, что решением исполкома Мелеузовского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 16.09.1987 г., правлению по строительству гаражей при Мелеузовском ЖСК отведен земельный участок, площадью 0,02 га., расположенные в <адрес обезличен>, в списке которых, под номером 32 значится Сатубалдин Р.Г.
Сатубалдину Р.Г. <дата обезличена> действительно был выдан ордер <№> на право занятия строения №1, гараж <№> на участке <адрес обезличен>, на основании постановления администрации <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> А.
Согласно свидетельству <№> от <дата обезличена> г., Сатубалдин Р.Г. умер <дата обезличена>
В соответствии со свидетельством о рождении <№> от <дата обезличена> Сатубалдина ФИО25 родилась <дата обезличена> г., в графе отец указан «Сатубалдин ФИО24».
Из письма нотариуса Митюковой А.Р. <№> от <дата обезличена> следует, что наследственное дело после умершего Сатубалдина Р.Г., не заводилось.
Исходя выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> года, индивидуальному гаражу Сатубалдина Р.Г. присвоен почтовый адрес: РБ., <адрес обезличен>
В соответствие с техническим паспортом на <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена> года, инвентарный номер № <№>, общая площадь составляет 20,1 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> г., площадь земельного участка под гаражом <адрес обезличен> составляет 22+/-2кв.м., имеет кадастровый номер <№> имеет разрешенное использование: размещение гаражного массива.
Из уведомления Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> сведения в Едином государственном реестре прав на нежилое помещение: <адрес обезличен> отсутствуют.
Из уведомления Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. от <дата обезличена> № <№>, сведения в Едином государственном реестре прав на земельный участок: <адрес обезличен>, отсутствуют.
В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ - граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» -если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального сарайного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования Узбекова Б.С. о признании право собственности на земельный участок, общей площадью 22+/-2 кв.м., и расположенный на нем гараж, общей площадью 20,1 кв.м., по адресу: РБ., <адрес обезличен> не обоснованным и не подлежащими удовлетворению, поскольку нарушаются права и законные интересы Сатубалдиной Л.Р., при этом, суд считает встречное исковое заявление Сатубалдиной Л.Р. подлежащим удовлетворению, тем более, что Сатубалдин С.Р. не возражает удовлетворению требований Сатубалдиной Л.Р., что подтверждается телефонограммой от <дата обезличена>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Узбекова ФИО26 к Сатубалидной ФИО27, администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ., администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ. о признании права собственности на земельный участок и гараж с погребом – отказать.
Признать за Сатубалдиной ФИО28 право собственности на земельный участок, кадастровый номер <№>, общей площадью 22+/-2 кв.м., и расположенный на нем гараж, общей площадью 20,1 кв.м., инвентаризационный номер <№>, по адресу: РБ., <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня его оглашения через Мелеузовский районный суд.
Председательствующий судья: А.Р. Байрашев
...
...
...
...
