Дата принятия: 14 июля 2014г.
дело № 2-985/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Медведево 14 июля 2014 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Гладышевой А.А.,
при секретаре Саутовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиной С.Г. к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл, Топорову А.В. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
установил:
Савина С.Г. обратилась в суд иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл, Топорову А.В. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., указывая, что с <...> года она является членом СНТ «...», с момента вступления в члены товарищества владеет и пользуется земельным участком, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей не выдавалось.
В судебное заседание Савина С.Г. не явилась, извещена. Её представитель Фадеева Т.Б. заявление поддержала в полном объеме.
Представитель третьего лица СНТ «...» не явился, извещен.
Ответчик Топоров А.В. с иском согласен, указал, что он с <...> года владеет соседним участком, Савина С.Г. владеет участком № ... в квартале № ... по ... примерно с <...> года.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл Пермяков А.В. иск не признал, пояснил, что не определены границы земельного участка, то есть он не выделен как объект гражданского оборота. Также указал, что был нарушен порядок предоставления земельных участков, поскольку без обращения в администрацию муниципального образования, участок не мог быть выдан. Ссылался на неуплату налога на данный участок.
Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с положениями п.1 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Судом установлено, что Савина С.Г. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «...» с <...> года, с момента вступления в товарищество и по настоящее время владеет и пользуется земельным участком № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в квартале № ... по ... СНТ «...», что подтверждается справками СНТ «...», членской книжкой садовода.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл от <...> года в государственном кадастре отсутствует информация о правах на земельный участок по адресу: ... (л.д.8).
Сторонами, в том числе представителем ответчика не оспаривается, что согласно постановлению главы администрации Медведевского района в <...> года была произведена перерегистрация землевладения садоводческого некоммерческого товарищества «...» и землевладения членов данного садоводческого товарищества. За СНТ «...» сохранен в постоянном пользовании земельный участок, в пределах которого находится участок истца.
Материалами дела подтверждено, что у Савиной С.Г. имеются необходимые документы, подтверждающие её членство в СНТ «...», факт владения земельным участком с <...> года, описание местоположения земельного участка.
Суд также учитывает, что истцом представлена членская книжка садовода, в которой содержатся сведения об уплате вступительного и членских взносов, земельного налога, начиная с <...> года через СНТ. При этом неуплата налога истцом как владельцем земельных участков самостоятельно не влечет утрату прав на имущество.
Наличие в кадастровом паспорте иного владельца – Топорова А.В. основанием для отказа в признании права на участок не является, поскольку кадастровый учет ведется в целях систематизации сведений об учтенном в соответствии с федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» недвижимом имуществе, а не в целях подтверждения прав граждан на землю.
Отсутствие установленных границ участка основанием для отказа в признании права на него также не является, поскольку в материалы дела представлено описание местоположения земельного участка, которому присвоен свой номер, споров по идентификации участка не возникало.
Отсутствие налаженного документооборота в СНТ на время предоставления участков, а последующем при выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей, происходило не по вине истца, поэтому не может послужить ограничением его прав.
В судебном заседании все обстоятельства, необходимые для разрешения дела были установлены, подтверждены материалами дела и пояснениями, в том числе, Топорова А.В.
Оценив в совокупности имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок <данные изъяты> кв.м. по адресу: ... был предоставлен Савиной С.Г. для ведения садоводства в установленном законодательстве порядке. Савина С.Г., являясь членом СНТ «...» с <...> года, владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Савиной С.Г. право пожизненного наследуемого владения земельным участком <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.А.Гладышева
<данные изъяты>
Мотивированное решение составлено 18 июля 2014 года.
