Дата принятия: 14 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 июля 2014 года г.Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Романчук О. Н. к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Романчук О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и показала, что является собственником жилого дома <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 30.09.2010г.. В 2011 году она самовольно реконструировала дом путем утепления сеней, в результате чего изменились общая и жилая площади дома. В настоящее время общая площадь дома составляет 55,5 кв.м., жилая - 37,0кв.м.. В настоящее время из-за изменения площади дома ей необходимо зарегистрировать дом, а для этого необходимо решение суда. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
От представителя Администрации г.о. Октябрьск поступил отзыв на исковое заявление, в котором они просят рассмотреть данное дело без их участия, не возражают против заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не направил в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, а также с учетом признания иска ответчиком, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 30.09.2010г. Романчук О.Н. подарен земельный участок с расположенным на нем жилым домом общей площадью 42,40 кв.м., расположенный <адрес>. В 2011 году Романчук О.Н. в комнатах жилого дома выполнена перепланировка с переустройством в виде утепления сеней, демонтажа печей и соответствующей перегородки с дверным проемом, установки раковины, газовой плиты, в связи с чем общая и жилая площади дома изменились.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом <адрес> по состоянию на 02.06.2014г. общая площадь жилого дома составляет 55,5 кв.м., жилая площадь 37,0 кв.м...
Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 26.06.2014г. общая устойчивость и безопасность конструкций жилого дома <адрес>, при его эксплуатации после образования пристроя - обеспечена. Данное строение находится в работоспособном техническом состоянии. Несущая способность конструкции удовлетворяет требованиям действующих норм и не угрожает жизни и безопасности людей.
Учитывая выше изложенное, а также принимая признание иска ответчиком, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Романчук О. Н. удовлетворить.
Признать за Романчук О. Н. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 55,5 кв. м., жилой площадью 37,0 кв.м. с надворными постройками, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья =Т.А.Голова=
