Решение от 14 июля 2014 года

    Гражданское дело № 2-362/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    с. Хоринск 14 июля 2014 года
 
    Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гармаевой Н.Л. единолично, при секретаре судебного заседания Чернышевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башарова В.З. МО СП «Верхнекурбинское» о включении имущества в состав наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Башаров В.З. обратился в суд с иском о включении в состав наследства квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, у. Тэгда, <адрес>2, оставшиеся после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании истец Башаров В.З. поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме. При этом пояснил, что после смерти матери Б. осталось наследственное имущество виде квартиры и земельного участка, Б. при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на указанное имущество, в связи с чем досудебном порядке невозможно принять наследство. Кроме того, в Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, в Свидетельстве № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей обнаружена ошибка, неверно указано имя матери «София» вместо правильного «Савия».
 
    Представитель ответчика МО СП «Верхнекурбинское» глава поселения Ахмедзянов Т.В. исковые требования признал, подтвердил, что Свидетельство № и Договор о передаче жилья в собственность выдавалось Б..
 
    Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В данном случае, признание иска не противоречит закону по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону признаются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Судом установлено, что наследодатель Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Татарстан, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельству о рождении серии I-АЖ № истец Башаров В.З. является сыном Б. То есть наследником перовой очереди.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 23 декабря 1992г, действующей на момент приватизации квартиры) - (далее по тексту Закон №1541-1), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона №1541-1 передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона №1541-1 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    Судом установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ АО Курбалес безвозмездно передал в собственность Б. квартиру общей площадью <данные изъяты>., состоящую из 2-х комнат, расположенную по адресу: <адрес>2, <адрес>, инв. № №. Данный договор зарегистрирован в Верхнекурбинской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ за № и в Хоринском БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ года, выдан кадастровый паспорт ДД.ММ.ГГГГ № №. Согласно справки Хоринского филиала БУ РБ «Гостехинвентаризация-республиканское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 30, в Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь <данные изъяты> кв.м, по техническому паспорту общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. – после инвентаризации объекта недвижимости.
 
    Пунктом 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 25.01.1999) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", предусмотрено, что «государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом». Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ установлено, что изданные до введения действие Земельного кодекса РФ и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу РФ.
 
    Исходя из п.2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой участок.
 
    Судом установлено, что Верхне-Курбинская сомонная администрация Хоринского района Решением № от ДД.ММ.ГГГГ передала в личное пользование земельные участки <адрес> 54 жителям села, в том числе под № Б. по <адрес>2 – <данные изъяты> га. На основании указанного решения Б. выдано Свидетельство № на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № №, правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>2, является Б..
 
    Согласно справке администрации МО СП «Верхнекурбинское» № от ДД.ММ.ГГГГ Б. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, у. Тэгда, <адрес>2, совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын: Башаров В.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии №, выданным отделом ЗАГС Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан М. родилась ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, М., в связи с вступлением в брак в ДД.ММ.ГГГГ году изменила фамилию на Б..
 
    Таким образом, судом установлено, что в Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и в Свидетельстве № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, допущена техническая ошибка, а именно неверно указано имя Башаровой «Софья» вместо правильного «Савия».
 
    С учетом исследованных доказательств, суд считает, что Б. является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявления Башарова В.З. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Хоринский районный суд РБ.
 
    Изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья: Н.Л. Гармаева