Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2-1464/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2014 года г. Новороссийска
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе: судьи Савина М.Е.,
с участием представителя истца Гордиенко Т.М.,
при секретаре: Ненашевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Сенатаеву О. Б., Лысенко Е. В. о взыскании долга по оплате жилищных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «НУК» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Сенатаева О.Б., Лысенко Е.В. долг по оплате жилищных услуг в размере 157 556 (Сто пятьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 52 копейки.
В обоснование исковых требований в заявлении указано, что Сенатаев О.Б. является нанимателем кв. <№>, д. <№> по ул. <адрес> в г.Новороссийске. Совместно с ним проживает член семьи - Лысенко Е.В..
С 01 января 2008 г. ОАО "Новороссийская управляющая компания" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г.Новороссийска, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. Однако ответчики Сенатаев О.Б. и Лысенко Е.В. не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.
Представитель истца Гордиенко Т.М. в судебном заседании поддержала иск, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.
Ответчики Сенатаев О.Б., Лысенко Е.В. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные в их адрес, не доставлены в связи с истечением срока хранения на почте. Таким образом, Сенатаев О.Б., Лысенко Е.В. отказалась получить судебное извещение на почте.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы, считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из представленных суду документов видно, что Сенатаев О.Б. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: г.Новороссийск, ул.<адрес>. Совместно с ней проживают член семьи - Лысенко Е.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от 1 апреля 2014 г..
Ответчики своевременно не производят платежи за жилищные услуги и оплату коммунальных услуг.
Согласно справки по лицевому счету <№> задолженность на 25 марта 2014 г. составляет 157 556 (Сто пятьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 52 копейки: в том числе плата за жилье составляет 17 293 рубля 58 копеек, плата за отопление - 20 045 рублей 75 копеек, плата за капитальный ремонт - 379 рублей 41 копейку, обслуживание ОПУ- 8 рублей 38 копеек, плата за горячее водоснабжение -57 230 рублей 49 копеек, плата за ХВ - 9 734 рублей 53 копейки, нагрев ГВ -11 603 рубля 93 копейки, водоотведение ХВ - 3 721 рубля 95 копеек, ХВ ГВС - 3 540 рублей 79 копеек, электроэнергия - 134 рубля 39 копеек, водоотведение ГВ - 1 992 рублей 03 копейки, пеня - 31 871 рублей 29 копеек.
Судебные расходы истца состоят из уплаченной госпошлины в сумме 4 351 рубль 13 копеек и подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить полностью, взыскать солидарно с Сенатаева О. Б. и Лысенко Е. В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» 157 556 рублей 52 копейки и судебные расходы 4 351 рубль 13 копеек, всего 161 907 (Сто шестьдесят одна тысяча девятьсот семь) рублей 65 копеек.
Ответчики вправе подать в Приморский районный суд гор. Новороссийска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморского районный суд г. Новороссийска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Е.Савин
