Дата принятия: 14 июля 2014г.
дело № 2-1158
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 июля 2014 года г.Лениногорск РТ
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Никишиной В.О.
при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыповой Г.А. к Кадырову Я.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Латыпова Г.А. обратилась в суд с иском к Кадырову Я.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает.
Вместе с истцом в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - ее бывший муж Кадыров Я.Я.
Жилой дом истец приобрела в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилье было приобретено до регистрации брака с ответчиком и не является совместно нажитом имуществом.
Ответчик был зарегистрирован в жилом доме до вступления в брак.
С ответчиком истец состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется.
С октября 2013 года ответчик добровольно выехал с жилого дома, забрав все свои вещи, прекратил проживать по месту регистрации, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец, тем самым ответчик своими действиями (бездействием) не подтверждает свою заинтересованность в использовании спорной жилой площади.
Неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрации ответчик игнорирует.
Истец Латыпова Г.А. просит суд признать ответчика Кадырова Я.Я. утратившим пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Латыпова Г.А. исковые требования поддержала и дала пояснения согласно заявлению в суд.
Ответчик Кадыров Я.Я. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, уважительность причины неявки в суд не сообщал, об отложении дела слушанием не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ИК МО «Куакбашское сельское поселение» ЛМР РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении не возражали удовлетворению исковых требований Латыповой Г.А., просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истцу Латыповой Г.А., на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и надворными постройками при нем от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с выпиской из домовой книги в данном жилом помещении, кроме истца Латыповой Г.А., зарегистрирован ответчик Кадыров Я.Я.
Как пояснила в судебном заседании свидетель Кашарелова К.С., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Латыповой Г.А., в нем также значится зарегистрированным ее бывший муж Кадыров Я.Я., который в указанном доме длительное время не проживает, личных вещей, предметов обихода не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, общего хозяйства с Латыповой Г.А. не ведет. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении также подтвердили соседи в своих письменных заявлениях на имя суда.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.
Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования Латыповой Г.А. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Латыповой Г.А. к Кадырову Я.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кадыровя Я.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Никишина В.О.
копия верна:
Судья
Лениногорского горсуда РТ В.О.Никишина
