Решение от 14 февраля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 февраля 2014 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Улановой О.К.,
 
    при секретаре Лукьянчук А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Самочерновой Анне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Самочерновой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Самочернова А.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 16 декабря 2010 года № года. Зарегистрирована на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно статьям 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, у ответчика имеется обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
 
    В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с пунктом 29 указанных Правил расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо-, и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
 
    ОАО «Таймырбыт» указанные услуги ответчику предоставило в полном объеме.
 
    Пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно пункту 38 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в платежном документе, помимо сведений о наименовании коммунальных услуг, тарифов (цен) на коммунальные услуги, объеме (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды.
 
    На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Ответчик на протяжении длительного времени ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение действующего законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится до настоящего времени.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет № № по состоянию на 20 января 2014 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 31 декабря 2009 года – <данные изъяты> руб., с 01 июня 2010 года по 31 декабря 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за электроэнергию за период с 01 апреля 2008 года по 31 декабря 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2008 года по 13 января 2014 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп
 
    В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.., по электроэнергии в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В судебное заседание представитель ОАО «Таймырбыт» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением в письменной форме (л.д.25). Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт».
 
    Ответчик Самочернова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении 03 февраля 2014 года судебной повестки (л.д.27); представила заявление в письменной форме о признании иска ОАО «Таймырбыт» о взыскании с нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. <данные изъяты> за электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии. Признание иска ответчиком заявлено добровольно, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны, что подтверждается представленным ответчиком заявлением (л.д.29).
 
    Исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком Самочерновой А.Ю. иска о взыскании с нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку согласно статьям 67,69,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование ими жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае несвоевременной оплаты за жилое помещение уплачивается пеня. Признание иска ответчиком заявлено добровольно. Последствия принятия судом признание иска ответчику разъяснены и понятны.
 
    При этом, согласно представленным ведомостям расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и расчету пени, период задолженности начинает течь с 01 мая 2008 года, и расчет пени правильно произведен с 11 июня 2008 года.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно платежному поручению от 27 января 2014 года № (л.д.7) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст.98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Принять признание Самочерновой Анны Юрьевны иска ОАО «Таймырбыт» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов.
 
         Взыскать с Самочерновой Анны Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации; в пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты>) задолженность:
 
    - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2008 года по 31 декабря 2009 года в сумме 51 922 руб., с 01 июня 2010 года по 31 декабря 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    -по оплате за электроэнергию за период с 01 апреля 2008 года по 31 декабря 2013 года в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп..;
 
    -пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 июня 2008 года по 13 января 2014 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    -судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
 
    Председательствующий О.К.Уланова
 
    Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 14 февраля 2014 года.