Дата принятия: 14 февраля 2014г.
К делу №2-365/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «14» февраля 2014 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тунгел А.Ю.
при секретаре Салита А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артамонова Юрия Николаевича к администрации муниципального образования Ейский район в лице МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района», з/лица: Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г», общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Истец Артамонов Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Ейский район в лице МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.
Представитель з/лица - Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.
Представитель третьего лица - Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1995 году истцом хозспособом на выстроен гараж по <адрес> края в группе гаражных боксов.
Решением МВК при Главе администрации г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы администрации города Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено оформить документацию на выстроенный гараж размером 5,0х8,0м. в районе жилого дома по <адрес> (л.д.21а).
Постановлением главы города Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ группе гаражных боксов присвоен почтовый адрес – <адрес> (л.д. 6).
На гаражный бокс изготовлен технический паспорт (л.д. 18-27).
В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке. Управление архитектуры и градостроительства отказывает истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса по причине отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок под строением (л.д.8). В отсутствие правоустанавливающего документа на гаражный бокс у истца отсутствует возможность оформления права на земельный участок под спорным гаражным боксом (л.д. 9). Право собственности возможно признать только в судебном порядке.
В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г», общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Право собственности на спорный гаражный бокс в федеральной регистрационной службе ни за кем не зарегистрировано (л.д.10).
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ г., выстроенный гаражный бокс № по <адрес> № нарушений основных несущих конструкций стен, перекрытий не имеет, примененный строительный материал соответствует Госстам и находится в работоспособном состоянии, строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил СНиП 11-22-81 «Каменные и армированные конструкции», СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и возведения», СНиП 11-26-76 «Кровля», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов №, № не нарушает, угрозу жизни и здоровью окружающим и эксплуатирующим его не создает.
Суд считает, что выстроенный истцом в 1995 году гаражный бокс самовольным строением не является, права истца на возведение гаража никем не оспаривалось, истцом оформлена техническая документация и получен технический и кадастровый паспорта на выстроенный гаражный бокс (л.д.19, 22-26).
ГК РФ был введен в действие в 2004 г., отношения по возникновению права собственности на гаражи регулировались в момент создания спорного объекта ГК РСФСР 1964 г., а с 1992 г. - Основами гражданского законодательства Союза ССР и республик. В связи с чем, отсутствие разрешения на строительство не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на гаражный бокс.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать за Артамоновым Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс № литер «Г», общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Руководствуясь ч. 1 ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Признать за Артамоновым Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс № литер «Г», общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Право собственности после вступления решения суда в законную силу, подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.
Председательствующий
