Дата принятия: 14 февраля 2014г.
Дело № 2- 110/2014
Решение
Именем Российской Федерации.
14 февраля 2014 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Тупаленко В.М.,
с участием истца Щепер В.Н., представителя ответчиков адвоката Богачева А.С. (по ордеру № 2988 от 14.02.2014 года),
при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепер Валентина Николаевича к Щепер Татьяне Викторовне, Щепер Леониду Валентиновичу, Щепер Михаилу Валентиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Щепер В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением адресу:<адрес>, <адрес> снятии ответчиков Щепер Т.В., Щепер Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что с истец состоял в браке с ответчиком Щепер Т.В., от данного брака имеют детей: Щепер Л.В. и Щепер М.В.. Истцу по ордеру на состав семьи, была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу:<адрес>., где он и ответчики проживали и были зарегистрированы. В <данные изъяты> году ответчики выехали из спорной квартиры в неизвестном направлении. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, вещей принадлежащих им в квартире нет, местонахождение их не известно.
При рассмотрении дела истец Щепер В.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что с мая <данные изъяты> года фактически брачные отношения с ответчиком Щепер Т.В. прекращены, последняя забрала детей Щепер Л.В. и Щепер М.В. и уехала в неизвестном направлении. С указанного времени ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, ДД.ММ.ГГГГ брак с Щепер Т.В. был расторгнут. Так же просит рассмотреть дело по последнему, известному месту жительства ответчиков, поскольку в настоящее время место их жительства или пребывания ему не известно.
Ответчики Щепер Т.В., Щепер Л.В., Щепер М.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были надлежаще извещены по последнему известному месту жительства (регистрации). Направленные судом повестки по месту регистрации ответчикам: <адрес> <адрес>, последними не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».
С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в <адрес>, является последним известным местом жительства ответчиков и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту их жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчиков, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Богачев А.С. (по ордеру) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчиков по иску.
Свидетели Корниенко В.В., Щепер В.Н., допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчики с <данные изъяты> года в спорной квартире не проживают, в настоящее время место жительства их не известно.
Заслушав представителей сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, ( до 1 марта 2005 года ст.89 ЖК РСФСР) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Щепер В.Н., на состав семьи из 3 человек, предоставлена однокомнатная <адрес> <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, на основании решения горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя Щепер В.Н. указаны жена Щепер Т.В., и сыновья Щепер Л.В., Щепер М.В..
Из свидетельства о расторжении брака 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между истцом и ответчицей Щепер Т.В. расторгнут.
По выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> состоят: истец Щепер В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики Щепер Т.В. и Щепер Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик Щепер М.В., на регистрационном учете в спорной квартире не значится.
Доводы истца о не проживании ответчиков в спорной квартире длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчиков на спорной жилой площади и намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания.
Представленные истцом доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчики отказались от права пользования спорным, жилым помещением и выехали на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ (в 1993 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), расторгли договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь со дня выезда и, таким образом, утратили право пользования спорной жилой площадью.
При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
Решил:
Исковые требования Щепер Валентина Николаевича удовлетворить:
Признать Щепер Татьяну Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щепер Леонида Валентиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щепер Михаила Валентиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, <адрес>.
Снять с регистрационного учета Щепер Татьяну Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щепер Леонида Валентиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: В.М. Тупаленко
