Дата принятия: 14 февраля 2014г.
дело № 2-60/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2014 года п.г.т. Кукмор РТ
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Заппарова Р.Г.,
при секретаре Марсутдиновой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермолаевой Н.Н. к Ганиеву И.М. о взыскании стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Истец Ермолаева Н.Н. обратилась в суд с иском о взыскании стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами к ответчику Ганиеву И.М. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. они с ответчиком договорились, что последний продаст ей за 150 000 рублей земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Далее, ДД.ММ.ГГГГ. истец передал ответчику денежную сумму под расписку, в которой было указано, что ответчик продал истцу вышеуказанный земельный участок за 150 000 рублей.
Однако, истцу стало известно, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, согласно кадастровому плану участка №№ и выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не находятся в собственности ответчика, он не имеет права отчуждать данный участок иным лицам.
На требования истца о возврате суммы 150 000 рублей, ответчик отказывается, всячески игнорирует.
Просила взыскать с ответчика Ганиева И.М. в свою пользу 150 000 рублей в счет возмещения неосновательного обогащения, 22 200 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами, уплаченную госпошлину размером в 4644 рублей, стоимость услуг юриста в размере 2000 рублей.
В судебном заседании истец и ее представитель Чебыкин О.И. увеличили исковые требования, просили взыскать с ответчика Ганиева И.М. 150 000 рублей в счет возмещения неосновательного обогащения, 29 070 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 0,02% в день за каждый день просрочки платежа, исходя из ставки рефинансирования Банка за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., уплаченную госпошлину размером в 4 644 рублей, стоимость услуг юриста в размере 2000 рублей.
Ответчик не признавая исковые требования пояснил суду, что он согласен вернуть деньги, взамен земельного участка.
Опросив явившиеся суд стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают и вследствие неосновательного обогащения.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ч.2 ст.1102 ГПК РФ).
Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
На основании ч.1 ст. 395 ГПК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Судом установлено, что Ганиев И.М., проживающий по адресу: <адрес>, имеющий паспорт 9204 № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ОВД Кукморского района РТ, код подразделения 1620-043 продал Ермолаевой Н.Н., имеющей паспорт 3300 №№, выданный ДД.ММ.ГГГГ. Вятско-Полянским РОВД Кировской области, проживающей по адресу <адрес> за 150 000 рублей продал участок по адресу: <адрес>.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 965 кв.метров, по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, находится в арендном пользовании. Договор аренды заключен между Ганиевым И.М. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ. за №№, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. площадь участка составляет 965 кв.метров, который разрешен для использования – для индивидуального жилищного строительства.
Ввиду того, что ответчик не является собственником участка, который не мог отчуждать участок третьим лицам, истец неоднократно обращалась к ответчику с требованиями вернуть ей деньги в размере 150 000 рублей. Несмотря на неоднократные обращения, деньги ей не возвращены.
В соответствии со ст.5 Земельного Кодекса РФ арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
Согласно ст.28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Согласно ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В данном случае ответчик не является собственником участка, и он не может продавать спорный участок.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств возвращения указанной выше суммы, суд считает, что полученные ответчиком от истца денежные средства являются неосновательным денежным обогащением и поэтому исковые требования Ермолаевой Н.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Суд не находит оснований для применения положений ст. 1109 ГК РФ в данном рассматриваемом случае.
Поскольку судом установлено, что ответчик не имел законных оснований для получения от истца денежных средств, поэтому на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты в соответствии с правилами ст. 395 ГК РФ и доводы истца в данной части являются обоснованными.
Указанием Центрального Банка РФ №2873-У ставка рефинансирования установлена в размере 8,25% годовых.
Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 33 309,38 рублей, из расчета: 150 000 руб. * 8,25%*969 (дней) /360.
Однако в ходе судебного разбирательства сторона истца просила взыскать с ответчика в пользу истца 29 070 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 0,02% в день за каждый день просрочки платежа, исходя из ставки рефинансирования Банка за период с 2011г. по 14.02.2014г.
Данное требование в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению, поскольку суд обязан принять решение по заявленным истцом требованиям, и не может выйти за их пределы, поскольку в силу части 3 статьи 196 ГПК РФ такое право предоставлено суду только в случаях, предусмотренных федеральным законом.
И расчет истца относительно процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ суд находит его правильным, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., сумма процентов составила 29 070 рублей. Следовательно, именно эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за пользование суммой неосновательного денежного обогащения.
Требование истца о взыскании с ответчика возврата госпошлины обосновано и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
При рассмотрении дела в суде интересы истца представлял его представитель Чебыкин О.И., за оказанные юридические услуги истец ему оплатил 2000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, и квитанцией за № № от ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Ермолаевой Н.Н. к Ганиеву И.М. о взыскании стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.
Взыскать с Ганиева И.М. в пользу Ермолаевой Н.Н. в счет возмещения неосновательного обогащения 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 070 (двадцать девять тысяч семьдесят) рублей, возврат госпошлины в размере 4 644 (четыре тысячи шестьсот сорок четыре) рубля, судебные расходы в виде юридических услуг в размере 2 000 (две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Кукморский районный суд Республики Татарстан.
Председательствующий: Р.Г. Заппаров
